アビタート蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビタート蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.4% | 4DK | 65.50m² 南西 |
| 202 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.6% | 2SLDK | 65.49m² 南 |
| 203 | 4,123万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.6% | 2SLDK | 65.49m² 南 |
| 205 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.2% | 3SDK | 65.49m² 南 |
| 206 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 5.2% | 3SDK | 65.50m² 南 |
| 301 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.7% | 2SLDK | 65.49m² 南 |
| 302 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.7% | 2SLDK | 65.49m² 南 |
| 401 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.1% | 3SDK | 65.50m² 南 |
| 405 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 5.1% | 3SDK | 65.49m² 南 |
| 406 | 4,136万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.6% | 2SLDK | 65.40m² 南 |
| 502 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.7% | 2SLDK | 65.49m² 南 |
| 506 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.2% | 4DK | 65.50m² 南 |
| 602 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.9% | 3SDK | 65.49m² 南 |
| 603 | 4,011万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.9% | 3SDK | 65.50m² 南 |
| 605 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.5% | 2SLDK | 65.49m² 南 |
| 606 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.9% | 3SDK | 65.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 5.4%
- 4DK
- 65.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.6%
- 2SLDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4.6%
- 2SLDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 5.2%
- 3SDK
- 65.49m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 5.2%
- 3SDK
- 65.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.7%
- 2SLDK
- 65.49m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4.7%
- 2SLDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 5.1%
- 3SDK
- 65.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 5.1%
- 3SDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,136万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4.6%
- 2SLDK
- 65.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アビタート蒲田賃貸履歴
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 65.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2025/07
- 15.9万円/月
- 65.49m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築34年
- 2024/11
- 15.7万円/月
- 65.49m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築33年
- 2024/02
- 15.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/01
- 15.9万円/月
- -
- 2SLDK
- 6階
- 当時築32年
- 2023/11
- 15.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築32年
- 2023/11
- 15.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/02
- 15.4万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築31年
- 2022/12
- 15.7万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築31年
- 2022/09
- 15.2万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 4階 | 65.49m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2025/07 | 15.9万円/月 | 4階 | 65.49m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2024/11 | 15.7万円/月 | 5階 | 65.49m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2024/02 | 15.4万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築32年 |
| 2024/01 | 15.9万円/月 | 6階 | - | 2SLDK | 築32年 |
| 2023/11 | 15.4万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築32年 |
| 2023/11 | 15.2万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築32年 |
| 2023/02 | 15.4万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築31年 |
| 2022/12 | 15.7万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築31年 |
| 2022/09 | 15.2万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アビタート蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタート蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,804万円214万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタート蒲田マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5蒲田
ご近所付き合いが良く、人情味のある街なので、初めての土地でも馴染みやすいと感じました。
自然環境
4池上
池上駅周辺は駅前の再開発で新しい施設が増え、駅中に図書館やカフェもできて、休日はゆっくり過ごせる場所が増えました。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビタート蒲田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
アビタート蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタート蒲田（アビタートかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央8丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜65.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタート蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.49m² | 4,134万円 | 5,523万円 |
| 3SDK | 65.49m² | 3,853万円 | 4,219万円 |
| 4DK | 65.5m² | 3,824万円 | 3,824万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.30m²
- 7階/7階建
アビタート蒲田の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。