アビタート蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビタート蒲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 65.50m² | 南西 |
| 202 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.49m² | 南 |
| 203 | 4,480万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.49m² | 南 |
| 205 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.49m² | 南 |
| 206 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.50m² | 南 |
| 301 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.49m² | 南 |
| 302 | 4,529万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.49m² | 南 |
| 401 | 4,328万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.50m² | 南 |
| 405 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.49m² | 南 |
| 406 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.40m² | 南 |
| 502 | 4,559万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.49m² | 南 |
| 506 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 65.50m² | 南 |
| 602 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.49m² | 南 |
| 603 | 4,368万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.50m² | 南 |
| 605 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.49m² | 南 |
| 606 | 4,367万円 | 価格を確認する | - | 3SDK | 65.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 65.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 4,271万円
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- 参考相場価格
- 4,529万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,328万円
- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- -
- 3SDK
- 65.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.40m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アビタート蒲田販売中・賃貸の物件（0件）
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アビタート蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタート蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,388万円104万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタート蒲田マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蒲田
4夜遅くに駅周辺を歩いていると人通りが多くて明るいので、女性一人でも比較的安心して帰宅できると感じています。
医療・福祉
池上
5池上駅周辺には池上総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。駅近くに病院があるのは子育て世帯にとって心強いです。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アビタート蒲田マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蒲田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
アビタート蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタート蒲田（アビタートかまた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央8丁目20-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜65.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタート蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.49m² | 4,529万円 | 4,370万円 |
| 3SDK | 65.49m² | 4,328万円 | 4,459万円 |
| 4DK | 65.5m² | 4,364万円 | 4,364万円 |
アビタート蒲田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円220〜242万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
アールヴェール大森現在築31年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円184〜214万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
ライオンズマンション大森中央第2現在築37年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円203〜220万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
東建ニューハイツ池上現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.60m²
- 9階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。