南青山リハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
南青山リハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.16m² | - |
| 4階 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.16m² | - |
| 4階 | 1億2,662万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 112.66m² | 南 |
| 5階 | 6,516万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.17m² | 南 |
| 5階 | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.16m² | - |
| 8階 | 8,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 112.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.17m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,062万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.16m²
- -
- 参考相場価格
- 8,696万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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南青山リハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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南青山リハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南青山リハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,140万円363万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南青山リハイムマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
外苑前
5外苑前駅周辺は公園や緑地が多く、子育てに適した環境だと感じます。駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが嬉しいです。ファミリー向けの賃貸物件も多く、日常生活に必...
医療・福祉
表参道
5おりつこどもクリニックは予約制で診療していて、院長が小児科専門医なので安心して相談できます。キッズスペースもあり、発達や発育の相談もできるので子育て中の家庭には心強いです。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南青山リハイムマンション概要
南青山リハイムは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築55年でSRC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
南青山リハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南青山リハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目29-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.16㎡〜112.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南青山リハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.16m² | 4,913万円 | 9,082万円 |
| 2DK | 58.17m² | 6,516万円 | 5,397万円 |
| 2LDK | 92.59m² | 1億679万円 | 1億5,394万円 |
南青山リハイム売買履歴
- 2021/02
- 成約1億2,900万円145万円/m2
- 88.85m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
- 2019/08
- 成約8,100万円107万円/m2
- 75.35m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2017/06
- 成約9,050万円80万円/m2
- 112.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2015/11
- 成約4,140万円99万円/m2
- 41.60m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2013/04
- 成約2,300万円52万円/m2
- 44.16m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2010/07
- 成約6,380万円76万円/m2
- 82.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2010/03
- 成約6,400万円72万円/m2
- 88.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2008/01
- 成約3,290万円71万円/m2
- 45.71m²
- 1R
- 6階
- 当時築37年
- 2004/02
- 成約2,480万円56万円/m2
- 44.16m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2003/03
- 成約2,870万円62万円/m2
- 45.71m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/02 | 成約1億2,900万円 | 145万円/m2 | 7階 | 88.85m² | 2LDK | 築50年 |
| 2019/08 | 成約8,100万円 | 107万円/m2 | 4階 | 75.35m² | 2LDK | 築49年 |
| 2017/06 | 成約9,050万円 | 80万円/m2 | 2階 | 112.66m² | 3LDK | 築47年 |
| 2015/11 | 成約4,140万円 | 99万円/m2 | 8階 | 41.60m² | 1LDK | 築45年 |
| 2013/04 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 3階 | 44.16m² | 1R | 築43年 |
| 2010/07 | 成約6,380万円 | 76万円/m2 | 6階 | 82.98m² | 3LDK | 築40年 |
| 2010/03 | 成約6,400万円 | 72万円/m2 | 2階 | 88.85m² | 3LDK | 築39年 |
| 2008/01 | 成約3,290万円 | 71万円/m2 | 6階 | 45.71m² | 1R | 築37年 |
| 2004/02 | 成約2,480万円 | 56万円/m2 | 6階 | 44.16m² | 1LDK | 築33年 |
| 2003/03 | 成約2,870万円 | 62万円/m2 | 2階 | 45.71m² | 1R | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 126万円/m2 | 5階 | 30.78m² | 1LDK | 南青山コンド | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1億240万円 | 145万円/m2 | 10階 | 70.38m² | 1LDK | たつむら青山マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2億4,000万円 | 199万円/m2 | 1階 | 120.41m² | 2LDK | シャトー青山第1 | 築56年 |
| 2025/01 | 成約4,260万円 | 122万円/m2 | 3階 | 34.82m² | 1DK | MAC青南マンション | 築56年 |
| 2024/02 | 成約4,800万円 | 103万円/m2 | 2階 | 46.50m² | 1LDK | 秀和青南レジデンス | 築55年 |
| 2023/12 | 成約8,360万円 | 118万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | たつむら青山マンション | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,350万円 | 95万円/m2 | 3階 | 24.62m² | 1K | MAC青南マンション | 築55年 |
| 2023/10 | 成約1億1,000万円 | 154万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 1LDK | シャトー東洋南青山 | 築52年 |
| 2023/09 | 成約1億1,800万円 | 141万円/m2 | 3階 | 83.44m² | 3LDK | ソフトタウン南青山 | 築51年 |
| 2023/05 | 成約7,760万円 | 133万円/m2 | 5階 | 57.94m² | 2LDK | ソフトタウン南青山 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南青山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.61m²
- 8階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。