近富マンション近富ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
近富マンション近富ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,795万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 6階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 6階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 7階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.91m² | 南東 |
| 7階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 8階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,795万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
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- 参考相場価格
- 1,791万円
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- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
- -
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- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
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近富マンション近富ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近富マンション近富ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,786万円202万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近富マンション近富ビルマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
勝どき
5勝どき駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園や教育施設も充実しているので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。地域の雰囲気も明るく、住んでいて安心感があります。
子育て環境
月島
4治安がよく、昔から住むお年寄りと新しいタワマンに住む子育て世帯がいるので新旧がはっきりしています。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
近富マンション近富ビルマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年でRC造り、8階建てのマンションです。
近富マンション近富ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近富マンション近富ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近富マンション近富ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,792万円 | 3,622万円 |
| 1LDK | 30m² | 1,858万円 | 6,240万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 100万円/m2 | 9階 | 34.87m² | 1K | シャンボール第二築地 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 34.87m² | 2K | シャンボール第2築地 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 44.44m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,590万円 | 82万円/m2 | 9階 | 31.55m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 49.86m² | 2LDK | リアマンシオン晴海 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約5,020万円 | 69万円/m2 | 10階 | 72.18m² | 2LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 94万円/m2 | 4階 | 35.91m² | 1LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 83.06m² | 2SLDK | シャンボール第二築地 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 80万円/m2 | 6階 | 22.41m² | 1K | シャンボール築地 | 築52年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 41.85m² | 2DK | シャンボール第二築地 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 1R
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。