カーサベルデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カーサベルデ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.36m² | - |
| 302 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 45.36m² | - |
| 305 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 45.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南
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カーサベルデ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサベルデ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサベルデマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西大井
2大型ショッピング施設がないので、休日の買い物は大井町や品川まで出る必要があり、少し不便に感じます。
交通の利便性
下神明
5東急大井町線の大井町駅から一駅で、歩いても行ける距離なので通勤や通学がとても便利です。都心へのアクセスも良く、山手線や京浜東北線への乗り換えもスムーズです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサベルデマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
カーサベルデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサベルデ（かーさべるで） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.36㎡〜45.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサベルデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 45.36m² | 3,129万円 | 2,061万円 |
| 2DK | 45.36m² | 3,130万円 | 2,995万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 100万円/m2 | 3階 | 51.71m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約1,170万円 | 43万円/m2 | 2階 | 27.07m² | 1K | コートハウス山王 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 85万円/m2 | 1階 | 50.18m² | 2LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築32年 |
| 2025/03 | 成約5,370万円 | 103万円/m2 | 2階 | 51.71m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約5,480万円 | 115万円/m2 | 6階 | 47.26m² | 2LDK | マイキャッスル西大井 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約5,590万円 | 110万円/m2 | 6階 | 50.40m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億900万円 | 105万円/m2 | 4階 | 103.43m² | 4LDK | ステージ山王グランドヒルズ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約4,330万円 | 86万円/m2 | 4階 | 50.28m² | 2LDK | グランドヴィラ西大井 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 2階 | 55.38m² | 2SDK | グランイーグル西大井 | 築28年 |
| 2023/02 | 成約1,350万円 | 43万円/m2 | 1階 | 31.21m² | 1R | プレール馬込 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.75m²
- 1階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。