コートK2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
コートK2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 2DK | 38.50m² 南西 |
| 401 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 2DK | 38.50m² 東 |
| 402 | 2,778万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.4% | 2DK | 37.72m² 南西 |
| 501 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.1% | 2LDK | 38.50m² 南東 |
| 502 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.4% | 2DK | 37.72m² 南東 |
| 601 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.1% | 2LDK | 38.50m² 南東 |
| 602 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 2DK | 37.72m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 38.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,841万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 38.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2DK
- 37.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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- 参考相場価格
- 2,827万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメコートK2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.00m² | 3LDK | コスモ向島グランコート | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,500万円 | 79万円/m² | 7階 | 18.97m² | 1R | マリオン向島 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約5,181万円 | 100万円/m² | 4階 | 51.62m² | 1LDK | アルス向島 | 築32年 |
| オススメ | コートK2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約8,980万円 | 140万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築30年 |
| 2025/12 | 成約4,999万円 | 103万円/m² | 5階 | 48.07m² | 2LDK | グレースジュン | 築36年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 97万円/m² | 14階 | 63.88m² | 3LDK | コスモ向島シティフォルム | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 59.25m² | 2LDK | ヴェラハイツ隅田公園 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,370万円 | 73万円/m² | 6階 | 59.76m² | 2SLDK | 向島パークハイツ第二 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートK2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートK2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,827万円276万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートK2マンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東京スカイツリー
駅構内は広くて綺麗なので、乗り換えや移動がしやすいです。エスカレーターや多機能トイレもあり、体の不自由な方にも配慮されています。
地域コミュニティ
4本所吾妻橋
子育て世帯が多いわけではありませんが、近隣には親水公園があり、休日には家族連れが散歩や遊びを楽しんでいる様子をよく見かけます。地域のイベントは少なめですが、浅草やスカイツリーが近いので、季節...
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートK2マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。 近くにはわんぱく天国があります。子どもたちが自然にふれながら、いきいきと冒険を楽しむことができる遊び場で、「わんぱく砦」、「わんぱく広場」、「やすらぎ広場」の3ゾーンに分かれており、大型木製遊具、ロープスライダー、木工室などがあります。ボランティアのプレーリーダーがいるため安心して楽しく遊べるスポットです。
コートK2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートK2（コートケーツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島1丁目31-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.72㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コートK2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.72m² | 2,827万円 | 3,159万円 |
| 2LDK | 38.5m² | 3,233万円 | 5,898万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コートK2の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
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