新勝どきビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新勝どきビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,640万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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新勝どきビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新勝どきビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,640万円150万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新勝どきビルマンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
勝どき
5勝どき駅周辺には薬局やスーパー、ファミレスやカフェなどのチェーン店が揃っていて、日常の買い物や外食には困らない環境です。
防災・安全性
月島
5月島駅周辺の新しいタワーマンションでは耐震性や高潮対策が進んでいて、防災備蓄倉庫も設置されているので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新勝どきビルマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、8階建てのマンションです。
新勝どきビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新勝どきビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.63㎡〜27.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新勝どきビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.63m² | 1,643万円 | 2,599万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 100万円/m2 | 9階 | 34.87m² | 1K | シャンボール第二築地 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約3,780万円 | 108万円/m2 | 5階 | 34.87m² | 2K | シャンボール第2築地 | 築52年 |
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 74万円/m2 | 4階 | 44.44m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,590万円 | 82万円/m2 | 9階 | 31.55m² | 1LDK | シャンボール築地 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 120万円/m2 | 2階 | 49.86m² | 2LDK | リアマンシオン晴海 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約5,020万円 | 69万円/m2 | 10階 | 72.18m² | 2LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,400万円 | 94万円/m2 | 4階 | 35.91m² | 1LDK | アペニンハイム | 築52年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 77万円/m2 | 6階 | 83.06m² | 2SLDK | シャンボール第二築地 | 築51年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 80万円/m2 | 6階 | 22.41m² | 1K | シャンボール築地 | 築52年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 41.85m² | 2DK | シャンボール第二築地 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。