市ケ谷ヒルサイドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
市ケ谷ヒルサイドハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.19m² | - |
| 1階 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.19m² | 南東 |
| 1階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.19m² | 南 |
| 2階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.19m² | - |
| 3階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.19m² | - |
| 3階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 4階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.19m² | - |
| 4階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.19m² | 南東 |
| 5階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 5階 | 3,499万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
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- 49.50m²
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- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.19m²
- -
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市ケ谷ヒルサイドハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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市ケ谷ヒルサイドハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市ケ谷ヒルサイドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,187万円174万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市ケ谷ヒルサイドハイツマンションの口コミ・評判(450件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋の風通しが良いですが、部屋によっては風通しが悪いこともあります。
管理・お手入れ
4築年数は古いものの、掃除や管理がしっかりしていて古さをあまり感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
曙橋
4駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で子どもを育てられるのが良いと思います。
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市ケ谷ヒルサイドハイツマンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築55年でSRC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
市ケ谷ヒルサイドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市ケ谷ヒルサイドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.19㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市ケ谷ヒルサイドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.19m² | 3,245万円 | 5,586万円 |
| 2DK | 47.19m² | 3,142万円 | 3,569万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 3,471万円 | 9,236万円 |
市ケ谷ヒルサイドハイツ売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円187〜212万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2018/01
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円211〜233万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築47年
- 2023/11
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円217〜243万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円253〜284万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 9階
- 当時築54年
シャトレ市ケ谷現在築54年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円208〜239万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築52年
四谷コーエイマンション現在築53年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円217〜240万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築52年
四谷コーエイマンション現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.68m²
- 4階/5階建
市ケ谷ヒルサイドハイツの駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。