生田フェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
生田フェニックス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 846万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 34.20m² - |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 37.86m² 南 |
| 4階 | 795万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 34.20m² - |
| 4階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 37.86m² 南 |
| 4階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 3DK | 45.90m² - |
| 5階 | 762万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 34.20m² 南 |
| 5階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2K | 51.75m² 南 |
| 5階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 37.86m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 34.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 37.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 34.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 37.86m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 3DK
- 45.90m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 34.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2K
- 51.75m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 37.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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生田フェニックス資産性スコア
2.94
生田フェニックスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
生田フェニックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田フェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
生田フェニックス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
生田フェニックスマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
生田フェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田フェニックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田フェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.86m² | 981万円 | 1,979万円 |
| 2K | 51.75m² | 1,090万円 | 1,071万円 |
| 2DK | 34.2m² | 820万円 | 1,427万円 |
| 3DK | 45.9m² | 990万円 | 1,812万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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