生田フェニックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
生田フェニックス部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.20m² | - |
| 3階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.86m² | 南 |
| 4階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.20m² | - |
| 4階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.86m² | 南 |
| 4階 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.90m² | - |
| 5階 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.20m² | 南 |
| 5階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 2K | 51.75m² | 南 |
| 5階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.86m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,491万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.86m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,449万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.86m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.90m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 51.75m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.86m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
生田フェニックス販売中・賃貸の物件（0件）
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生田フェニックス資産性スコア
3.16
生田フェニックスの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
生田フェニックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...生田フェニックス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,491万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
生田フェニックス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...生田フェニックスマンションの口コミ・評判(234件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2生田
学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
住みやすさ
5読売ランド前
駅周辺には昔ながらの商店街やスーパー、飲食店、カフェ、コンビニ、病院が点在していて、生活に必要なものはほとんど揃うので一人暮らしでも困ることはありません。緑も多くて都心に近い割にのどかな雰囲...
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
生田フェニックスマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
生田フェニックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 生田フェニックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜51.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
生田フェニックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.86m² | 1,670万円 | 2,407万円 |
| 2K | 51.75m² | 2,065万円 | 1,604万円 |
| 2DK | 34.2m² | 1,470万円 | 2,072万円 |
| 3DK | 45.9m² | 1,997万円 | 2,710万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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