ライオンズマンション新高島平 外観

ライオンズマンション新高島平

板橋区・新高島平駅 徒歩13分・築34年

3.15
2,330万円〜2,644万円
坪単価143万円/坪〜147万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション新高島平 外観

ライオンズマンション新高島平

板橋区・新高島平駅 徒歩13分・築34年

2,330万円〜2,644万円
143万円/坪〜147万円/坪
3.15
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション新高島平部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
22,330万円価格を確認する-2LDK53.68
2042,330万円価格を確認する-2LDK53.68
2F2,330万円価格を確認する-2LDK53.68
5052,644万円価格を確認する-3LDK59.27西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション新高島平販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション新高島平資産性スコア

3.15
ライオンズマンション新高島平の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション新高島平

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新高島平居住エリアの評価

ライオンズマンション新高島平

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新高島平価格推移と将来予測

参考相場価格

2,330万円78万円前年比

2の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新高島平2の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新高島平マンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    日比谷や大手町方面へ乗り換えなしで行けて通勤が便利

  • 周辺環境

    5

    幼稚園や保育園が多く公園も整備されていて子育て環境が充実している

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    新高島平

    3

    都営三田線を利用して板橋区外へ通学する子どももおり、電車を使えばさらに広範囲の教室へアクセス可能です。

  • 資産性

    西高島平

    4

    西高島平駅の地価は2025年で坪単価121万円となり、前年より3.7%上昇しています。

板橋区の口コミ

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新高島平マンション概要

このマンションは都営三田線新高島平駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション新高島平詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新高島平(ライオンズマンションしんたかしまだいら)
住所東京都板橋区新河岸3丁目14-9
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積53.68㎡〜59.27㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2330万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:2644万円〜(59m²〜)
参考相場価格の坪単価143万円/坪〜147万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園白鳩分園 (認可)他
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学区高島第一小学校
高島第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
構造
  • RC構造
  • 制震
  • 耐震
  • 免震
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • トランクルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新高島平間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新高島平駅
平均
2LDK53.68m²2,330万円2,919万円
3LDK59.27m²2,644万円3,398万円

ライオンズマンション新高島平売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/08
    成約2,150万37万円/m2
    • 57.23m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2025/07
    成約2,021万37万円/m2
    • 53.68m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築34
  • 2023/12
    成約2,600万47万円/m2
    • 55.18m²
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築32
  • 2022/11
    成約2,398万43万円/m2
    • 55.18m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2016/04
    成約1,770万32万円/m2
    • 53.90m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2015/10
    成約1,300万23万円/m2
    • 55.56m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2014/04
    成約1,200万22万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2012/06
    成約1,420万25万円/m2
    • 55.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2008/09
    成約1,160万21万円/m2
    • 53.90m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2007/07
    成約1,500万27万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築16
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/08成約2,150万37万円/m23階57.23m²3LDK築34年
2025/07成約2,021万37万円/m22階53.68m²2LDK築34年
2023/12成約2,600万47万円/m23階55.18m²2SDK築32年
2022/11成約2,398万43万円/m21階55.18m²2SDK築31年
2016/04成約1,770万32万円/m22階53.90m²2LDK築25年
2015/10成約1,300万23万円/m23階55.56m²2LDK築24年
2014/04成約1,200万22万円/m22階53.68m²3DK築23年
2012/06成約1,420万25万円/m22階55.56m²3LDK築21年
2008/09成約1,160万21万円/m21階53.90m²2SDK築17年
2007/07成約1,500万27万円/m24階53.68m²3DK築16年
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ライオンズマンション新高島平
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2023/07
    成約2,070万38万円/m2
    • 54.45m²
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築28
    キャニオングランデ新高島平
  • 2016/10
    成約1,660万30万円/m2
    • 54.45m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
    キャニオングランデ新高島平
  • 2010/08
    成約2,680万49万円/m2
    • 54.45m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
    キャニオングランデ新高島平
  • 2009/07
    成約1,570万28万円/m2
    • 54.45m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築14
    キャニオングランデ新高島平
  • 2001/06
    成約2,690万49万円/m2
    • 54.45m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築6
    キャニオングランデ新高島平
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/07成約2,070万38万円/m25階54.45m²3DKキャニオングランデ新高島平築28年
2016/10成約1,660万30万円/m22階54.45m²3LDKキャニオングランデ新高島平築21年
2010/08成約2,680万49万円/m26階54.45m²3LDKキャニオングランデ新高島平築15年
2009/07成約1,570万28万円/m23階54.45m²3DKキャニオングランデ新高島平築14年
2001/06成約2,690万49万円/m2--54.45m²3LDKキャニオングランデ新高島平築6年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新高島平

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。