第一酒井荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一酒井荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2K | 25.92m² 南 |
| 2階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 29.00m² 南 |
| 2階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2K | 26.40m² 南 |
| 2階 | 758万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 2K | 26.40m² 南 |
| 2階 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2K | 29.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 2K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2K
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 2K
- 26.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 758万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
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- 参考相場価格
- 833万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第一酒井荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一酒井荘価格推移と将来予測
参考相場価格
742万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一酒井荘マンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5篠崎
篠崎駅周辺の地価は2025年時点で坪単価113万円と、前年より3.3%上昇しています。過去10年で+35.5%の上昇があり、資産性の高さが感じられます。
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一酒井荘マンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩18分の距離にあります。築56年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
第一酒井荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一酒井荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一酒井荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.4m² | 758万円 | 1,721万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.81m²
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