第二小泉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
第二小泉ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 32.54m² 南 |
| 4階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 42.97m² 南 |
| 4階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1LDK | 41.25m² 南 |
| 5階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 42.33m² 南 |
| 5階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 32.54m² 南 |
| 5階 | 1,366万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1DK | 33.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 32.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 42.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1LDK
- 41.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 42.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1DK
- 32.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,366万円
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第二小泉ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二小泉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,340万円99万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二小泉ビルマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5北千住
北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...
住みやすさ
5千住大橋
駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があって、日常の買い物がとても便利です。駅舎もリニューアルされていてきれいなので、毎日気持ちよく利用できています。北千住駅も徒歩圏内で、生活の選択肢が広...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二小泉ビルマンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩7分の距離にある第二小泉ビル、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築56年で鉄骨造り、6階建て総戸数12戸のマンションです。
第二小泉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二小泉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住中居町29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.54㎡〜42.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二小泉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.54m² | 1,347万円 | 1,981万円 |
| 1LDK | 41.79m² | 1,872万円 | 3,713万円 |
| 2DK | 42.97m² | 1,750万円 | 2,206万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 40.54m²
- 6階/地上10階建て
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。