須磨マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
須磨マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,862万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | - |
| 3階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | - |
| 4階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | 南 |
| 4階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.78m² | 南東 |
| 5階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | - |
| 6階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | - |
| 6階 | 3,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | 南東 |
| 8階 | 3,892万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.29m² | - |
| 8階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.78m² | 南東 |
| 9階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1K | 43.78m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,862万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,905万円
- 新築時価格
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- 66.29m²
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- 66.29m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,892万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 43.78m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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須磨マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...須磨マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,862万円698万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...須磨マンションマンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
水天宮前
4駅周辺はオフィス街も多く、平日は人通りが多いので夜間でも比較的安心して暮らせると感じています。
教育環境
人形町
4人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
須磨マンションマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築55年でSRC造り、9階建てのマンションです。
須磨マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 須磨マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.78㎡〜66.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
須磨マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43.78m² | 2,322万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 66.29m² | 3,887万円 | 6,884万円 |
須磨マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.68m²
- 5階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。