ビューハイツ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューハイツ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.3% | 2DK | 45.77m² - |
| 1階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.1% | 1R | 47.20m² - |
| 2階 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.9% | 2DK | 45.77m² - |
| 3階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 2DK | 45.77m² - |
| 4階 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.4% | 1R | 40.18m² 南西 |
| 4階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.6% | 2DK | 45.77m² 北西 |
| 5階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.7% | 2DK | 45.77m² - |
| 6階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.9% | 2DK | 45.77m² - |
| 6階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.9% | 2LDK | 42.66m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 47.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.77m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 40.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 45.77m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 45.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 42.66m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビューハイツ日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ビューハイツ日本橋売買履歴
- 2023/10
- 2017/06
- 2016/06
- 2010/08
- 2007/01
- 2005/03
- 2001/10
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.66m² | 1LDK | 築43年 |
| 2010/08 | 成約1,390万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.18m² | 1K | 築37年 |
| 2007/01 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 4階 | 43.08m² | 2DK | 築33年 |
| 2005/03 | 成約878万円 | 25万円/m² | 5階 | 34.20m² | 1R | 築31年 |
| 2001/10 | 成約1,098万円 | 26万円/m² | 2階 | 41.90m² | 2DK | 築28年 |
| 2001/10 | 成約1,088万円 | 25万円/m² | 2階 | 41.90m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ビューハイツ日本橋販売履歴
- 2024/05
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 2,990万円 | 71万円/m² | 2階 | 41.9m² | 1R | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,980万円 | 71万円/m² | 2階 | 41.9m² | 1LDK | 51年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 3,400万円 | 79万円/m² | 4階 | 42.66m² | 1LDK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 3,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 42.66m² | 2DK | 50年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビューハイツ日本橋賃貸履歴
- 2025/06
- 11万円/月
- 48.5m²
- --
- 1階
- 当時築52年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築51年
- 2018/12
- 12万円/月
- 42.66m²
- 1R
- 4階
- 当時築45年
- 2017/06
- 11万円/月
- 42.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2016/12
- 10.26万円/月
- 42.66m²
- --
- 2階
- 当時築43年
- 2015/06
- 11万円/月
- 42.6m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2015/03
- 10万円/月
- 47.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築41年
- 2015/01
- 11万円/月
- 40.18m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2014/11
- 13万円/月
- 42.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- 2014/07
- 10万円/月
- 47.2m²
- --
- 1階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 11万円/月 | 1階 | 48.5m² | -- | 築52年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 1階 | - | -- | 築51年 |
| 2018/12 | 12万円/月 | 4階 | 42.66m² | 1R | 築45年 |
| 2017/06 | 11万円/月 | 6階 | 42.66m² | 2LDK | 築44年 |
| 2016/12 | 10.26万円/月 | 2階 | 42.66m² | -- | 築43年 |
| 2015/06 | 11万円/月 | 6階 | 42.6m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/03 | 10万円/月 | 1階 | 47.2m² | 1R | 築41年 |
| 2015/01 | 11万円/月 | 4階 | 40.18m² | 1R | 築41年 |
| 2014/11 | 13万円/月 | 6階 | 42.66m² | 2LDK | 築41年 |
| 2014/07 | 10万円/月 | 1階 | 47.2m² | -- | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューハイツ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューハイツ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,840万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューハイツ日本橋マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水天宮前
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、女性一人でも安心して歩ける環境だと思います。
教育環境
4人形町
人形町駅周辺は教育施設へのアクセスが良好で、幼稚園や保育園も多く、子どもの教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューハイツ日本橋マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築53年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。
ビューハイツ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューハイツ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.18㎡〜47.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜15.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビューハイツ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.69m² | 3,075万円 | 3,099万円 |
| 2DK | 45.77m² | 3,540万円 | 4,257万円 |
| 2LDK | 42.66m² | 3,630万円 | 9,328万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 24.36m²
- 6階/12階建
ビューハイツ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。