フレッサ野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレッサ野川部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.74m² | 南西 |
| 1階 | 561万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.11m² | 南東 |
| 2階 | 399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 南西 |
| 2階 | 370万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.25m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 370万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.25m²
- 南西
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フレッサ野川資産性スコア
2.76
フレッサ野川の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フレッサ野川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレッサ野川価格推移と将来予測
参考相場価格
462万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
フレッサ野川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレッサ野川マンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5武蔵中原
保育園や学校がたくさんあり、小さめの公園も多いので、子供の教育や遊び場には困りません。
防災・安全性
2武蔵新城
大きな病院が近くにないので、災害時や急病の時に少し不安を感じることがあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレッサ野川マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築56年で木造り、2階建てのマンションです。
フレッサ野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレッサ野川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川1147-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.25㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレッサ野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵中原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.87m² | 430万円 | 1,591万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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