西新宿ビル 外観

西新宿ビル

新宿区・新宿駅 徒歩4分・築56年

3.89

西新宿ビル駅(最寄り・周辺)の口コミ(552件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    4

    新宿

    新宿駅周辺は駅前に交番があり、治安も比較的良好です。昼間は観光客やビジネスパーソンが多く賑やかですが、落ち着いた雰囲気も感じられます。

  • 住みやすさ

    5

    大久保

    新宿まで徒歩圏内でアクセスが良く、駅周辺には韓国系や東南アジア系の飲食店が多くて外食には困りません。駅自体は小型で改札からホームまでが近く、24時間営業のドラッグストアや複数のスーパーもあり...

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    住みやすさ
    4※表示テキストはイメージです

    駅前の賑やかさから程よく離れており、静かな住環境が保たれています...続きを読む

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交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    新宿

    新宿駅はとにかく多くの路線が集まっていて、どこに行くにも乗り換えがしやすいので本当に便利だと感じます。特急や快速も停車するので、遠出の時も困ったことがありません。

  • 交通の利便性

    5

    大久保

    新宿まで徒歩圏内で、南口からは西新宿や歌舞伎町方面へのアクセスも良く、普段の移動がとても便利に感じています。新大久保ほど混雑していないので、通勤時もストレスが少ないです。

治安の口コミ

  • 治安

    5

    新宿

    新宿駅周辺は駅前に交番があり、昼間は観光客やビジネスパーソンが多くて賑やかですが、落ち着いた雰囲気も感じられます。夜でも人通りが多く、駅員も多いので安心して利用できると思います。

  • 治安

    2

    西武新宿

    西武新宿駅周辺は新宿駅の繁華街から少し離れているため、昼間は人通りも多くてそこまで治安が悪いとは感じません。ただ夜になると駅周辺の雰囲気が変わり、酔っ払いや騒がしい人が増えることもあり、女性...

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    新宿

    新宿駅は駅ナカに様々なお店が揃っていて、食料品や日用品もすぐに手に入るのでとても便利です。駅構内のレストランやカフェも充実していて、外に出なくても食事や買い物が楽しめるのが嬉しいです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    大久保

    小型の駅なので改札からホームまでが近く、飲食店もたくさんあります。救急病院も近く、徒歩圏内に24時間営業のドラッグストアや複数のスーパーマーケットがあり、生活に困ることはありません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    5

    新宿

    新宿駅周辺はとにかくお店が多くて、日用品から家電まで何でも揃うので、生活していて不便を感じたことがありませんでした。駅ナカや周辺のデパートも充実していて、買い物好きな自分にはとてもありがたい...

  • 資産性

    5

    新宿西口

    新宿駅のすぐ隣なのに、東口ほどの喧騒は感じないし、仕事帰りや休日は西口の落ち着いた空気がちょうどいいなと思っています。大手デパートや専門店、飲食店が豊富なので、買い物や外食に不便を感じたこと...

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿

    新宿駅周辺は子育て支援施設や公園が多く、子ども向けのイベントも充実しているので、子育て中でも便利に感じています。駅周辺のショッピングモールや施設にはベビーカー専用の通路や授乳室もあり、交通機...

  • 子育て環境

    5

    大久保

    大久保駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、共働き家庭でも子どもを預けやすい環境だと感じます。駅近くには公園や子ども向けの施設もいくつかあり、遊び場として利用できるのが助かります。生活に必要...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿

    新宿駅近くには新宿御苑があり、子どものお散歩や自然体験ができるので、教育面でも良い環境だと思います。幼児や子供向けの学習塾や体験施設も多く、教育の選択肢が豊富です。

  • 教育環境

    5

    大久保

    大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿

    新宿区は子ども医療費助成制度や幼児教育・保育の無償化など、経済的な支援が充実していて、子育て世帯にはとても助かります。

  • 医療・福祉

    5

    西武新宿

    西武新宿駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。夜間救急に対応してくれる大きな病院も近くにあるので、いざという時に頼りになります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新宿

    新宿駅周辺は飲食店やジム、クリニックなど生活に必要な施設が多く、夜道も明るいので安心して暮らせます。人通りが多い割に静かな場所もあり、利便性と落ち着きの両方を感じられます。

  • 地域コミュニティ

    5

    大久保

    大久保駅周辺は多国籍な雰囲気があり、韓国料理や各国の食材店が多く、異文化交流を楽しめる環境です。地元の商店会や住民、大学が協力してイベントや祭りを開催し、外国人住民も一緒に参加することで地域...

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿

    新宿中央公園が徒歩3分ほどの場所にあり、都庁も近いので便利です。青梅街道から少し入ったところにあるため、西新宿でもかなり静かな環境です。

  • 自然環境

    5

    西武新宿

    おとめ山公園は武蔵野の景観が残る雑木林や湧水の池があり、森林浴や自然観察が楽しめます。蛍の飼育やイベントも住民によって行われています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    新宿

    新宿駅周辺は高層ビルが多く、耐震性や防災対策が進んでいる一方で、災害時には人が多く混乱しやすい印象があります。避難所の収容人数も限られているので不安を感じることもあります。

  • 防災・安全性

    3

    大久保

    新宿区全体としては犯罪発生率が高めという印象もありますが、大久保駅周辺は大規模な歓楽街がなく、地域自治体や警察が連携して夜間のパトロールや防犯カメラの設置を進めているので、過度に怖がる必要は...

西新宿ビル新宿区の口コミ(36件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

  • 子育て環境

    4

    新宿区は公園や児童館が各エリアに設置されていて、子どもが安全に遊べる場所が多いのがありがたいです。落合中央公園やおとめ山公園など、自然を感じられる場所も身近にあります。

  • 不動産エージェント

    マネージャークラス

    子育て環境
    4※表示テキストはイメージです

    子育て支援の情報が入ってきやすく、地域コミュニティも程よい距離感...続きを読む

    このテキストはサンプルです。現在は仮の内容を記載しており、実際の情報とは異なる場合がございます本テキストは参考用として掲載しており、内容の正確性や完全性を保証するものではございません本ページに記載されている情報は、今後変更または削除される可能性がございますので、あらかじめご理解のうえご覧ください。仮情報として掲載しております。閲覧時点での内容となります。参考情報としてご確認ください。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    新宿区は教育施設が多い反面、地域によっては大きな公園が少なく、子どもがのびのび遊べる場所が限られていると感じることもあります。

  • 教育環境

    4

    新宿区は学童保育や児童館が各地にあり、放課後の子どもの居場所が確保されているので、共働き家庭でも安心して働けます。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 医療・福祉

    2

    新宿区は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることがあるので、急ぎのときは不便に感じることもあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新宿区は多様な人が集まる街で、外国人の方も多く住んでいるので、国際色豊かな雰囲気を感じます。地域のイベントも多く、子どもから大人まで楽しめる機会が多いのが魅力です。

  • 地域コミュニティ

    2

    新宿区は人の入れ替わりが激しいので、長く住んでいる人同士のつながりは強いですが、新しく引っ越してきた人は馴染むのに時間がかかることもあります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

  • 自然環境

    2

    新宿区の公園は広くてきれいですが、場所によっては夜間に騒がしいこともあり、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 防災・安全性

    3

    新宿区矢来町の地震時の安全性は5段階中3で、火災や建物倒壊のリスクは低いとされていますが、油断せずに防災意識を持つことが大切だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

西新宿ビル資産性スコア

3.89
西新宿ビルの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西新宿ビル居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿駅のマンション

新宿駅は東京都新宿区にあり、JR在来各線、小田急線、京王線、西武新宿線、都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる、東京屈指のターミナル駅です。西側はオフィス街が広がっており、東側・南側には高島屋をはじめとする老舗百貨店、駅直通で小田急デパート、京王デパート、LUMINE等、さまざまな商業施設が集結。この便利な街を生活圏にできる、あるいは職と住居の近接を実現できる、人気のマンションをご紹介します。

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