勝谷ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
勝谷ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 2SK
- 31.80m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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勝谷ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...勝谷ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,620万円61万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...勝谷ビルマンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
両国
5駅周辺には100円ショップや医療系の施設も充実していて、生活に必要なものはほとんど揃います。
資産性
浜町
5都心に近いのに静かで落ち着いた雰囲気があり、資産価値が安定しているように感じます。駅周辺もきれいで安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
勝谷ビルマンション概要
ＪＲ総武線両国駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、5階建て総戸数5戸のマンションです。
勝谷ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 勝谷ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区両国1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.38㎡〜31.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
勝谷ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.38m² | 1,620万円 | 3,769万円 |
| 2SK | 31.8m² | 1,532万円 | 2,462万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/03
- 2022/08
- 2021/11
- 2020/12
- 2020/02
- 2019/07
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,140万円 | 47万円/m2 | 8階 | 24.07m² | 1DK | 両国武蔵野マンション | 築54年 |
| 2024/10 | 成約2,120万円 | 60万円/m2 | 6階 | 34.97m² | 1K | タカシマ両国マンション | 築51年 |
| 2024/03 | 成約1,060万円 | 44万円/m2 | -- | 23.57m² | 1DK | タカシマ両国マンション | 築50年 |
| 2024/03 | 成約1,050万円 | 44万円/m2 | -- | 23.57m² | 1DK | タカシマ両国マンション | 築50年 |
| 2022/08 | 成約1,500万円 | 38万円/m2 | 6階 | 38.99m² | 1LDK | 青木ビル | 築49年 |
| 2021/11 | 成約1,900万円 | 43万円/m2 | 7階 | 43.82m² | 1R | タカシマ両国マンション | 築48年 |
| 2020/12 | 成約850万円 | 41万円/m2 | 8階 | 20.36m² | 1K | タカシマ両国マンション | 築47年 |
| 2020/02 | 成約1,200万円 | 49万円/m2 | 2階 | 24.07m² | 1R | 両国武蔵野マンション | 築49年 |
| 2019/07 | 成約990万円 | 48万円/m2 | 13階 | 20.23m² | 1DK | 両国武蔵野マンション | 築48年 |
| 2019/07 | 成約1,140万円 | 55万円/m2 | 2階 | 20.52m² | 1K | 両国武蔵野マンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 16.50m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。