四谷若葉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
四谷若葉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 1階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.01m² | 南 |
| 2階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 2階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.57m² | 北 |
| 2階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.53m² | 北 |
| 3階 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 4,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.29m² | 南西 |
| 4階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 5階 | 4,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南西 |
| 5階 | 4,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.57m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.53m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
四谷若葉マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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四谷若葉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四谷若葉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,133万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...四谷若葉マンションマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民は落ち着いた雰囲気で安心感がある
周辺環境
4マンション前の通りが小学校に面していて子どもも安心して通える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
自然環境
四ツ谷
2駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
四谷若葉マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築55年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
四谷若葉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四谷若葉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.53㎡〜57.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四谷若葉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.53m² | 2,745万円 | 3,171万円 |
| 1LDK | 48.01m² | 3,816万円 | 5,687万円 |
| 2K | 40.57m² | 3,102万円 | 2,499万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 4,267万円 | 9,385万円 |
四谷若葉マンション売買履歴
- 2024/07
- 成約4,640万円80万円/m2
- 57.29m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築54年
- 2023/11
- 成約6,700万円92万円/m2
- 72.59m²
- 2DK
- 7階
- 当時築54年
- 2020/10
- 成約4,560万円79万円/m2
- 57.29m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
- 2019/09
- 成約2,970万円69万円/m2
- 42.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2017/09
- 成約2,890万円65万円/m2
- 44.01m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2012/07
- 成約1,980万円49万円/m2
- 40.00m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2012/01
- 成約4,640万円39万円/m2
- 116.10m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2011/12
- 成約2,100万円53万円/m2
- 39.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2011/09
- 成約1,300万円31万円/m2
- 41.40m²
- 2K
- 4階
- 当時築41年
- 2007/10
- 成約1,850万円44万円/m2
- 41.40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,640万円 | 80万円/m2 | 1階 | 57.29m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/11 | 成約6,700万円 | 92万円/m2 | 7階 | 72.59m² | 2DK | 築54年 |
| 2020/10 | 成約4,560万円 | 79万円/m2 | 5階 | 57.29m² | 2SLDK | 築51年 |
| 2019/09 | 成約2,970万円 | 69万円/m2 | 4階 | 42.84m² | 1LDK | 築49年 |
| 2017/09 | 成約2,890万円 | 65万円/m2 | 1階 | 44.01m² | 1LDK | 築47年 |
| 2012/07 | 成約1,980万円 | 49万円/m2 | 3階 | 40.00m² | 1LDK | 築42年 |
| 2012/01 | 成約4,640万円 | 39万円/m2 | 6階 | 116.10m² | 3LDK | 築42年 |
| 2011/12 | 成約2,100万円 | 53万円/m2 | 4階 | 39.00m² | 1LDK | 築42年 |
| 2011/09 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 41.40m² | 2K | 築41年 |
| 2007/10 | 成約1,850万円 | 44万円/m2 | 2階 | 41.40m² | 1LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/11
- 成約1億1,800万円122万円/m2
- 96.52m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- 秀和四谷パークサイドレジデンス
- 2022/11
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/10
- 2019/12
- 2017/12
- 成約5,190万円65万円/m2
- 79.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 秀和四谷パークサイドレジデンス
- 2015/10
- 成約5,800万円49万円/m2
- 116.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
- 秀和四谷パークサイドレジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 58.81m² | 3K | レックス四谷マンション | 築52年 |
| 2024/11 | 成約4,880万円 | 76万円/m2 | 7階 | 63.87m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築51年 |
| 2023/11 | 成約1億1,800万円 | 122万円/m2 | 7階 | 96.52m² | 2LDK | 秀和四谷パークサイドレジデンス | 築52年 |
| 2022/11 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 2階 | 56.61m² | 2DK | レックス四谷マンション | 築49年 |
| 2022/06 | 成約1,900万円 | 59万円/m2 | 6階 | 32.13m² | 1LDK | 離宮ハイム | 築52年 |
| 2021/10 | 成約2,160万円 | 61万円/m2 | 5階 | 35.10m² | 1R | 離宮ハイム | 築51年 |
| 2021/10 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 1階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築48年 |
| 2019/12 | 成約3,600万円 | 61万円/m2 | 2階 | 58.81m² | 2LDK | レックス四谷マンション | 築46年 |
| 2017/12 | 成約5,190万円 | 65万円/m2 | 5階 | 79.30m² | 3LDK | 秀和四谷パークサイドレジデンス | 築46年 |
| 2015/10 | 成約5,800万円 | 49万円/m2 | 2階 | 116.25m² | 3LDK | 秀和四谷パークサイドレジデンス | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.68m²
- 4階/5階建
四谷若葉マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。