信濃屋ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
信濃屋ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 2階 | 935万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 3階 | 1,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.40m² | 南 |
| 3階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.40m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 935万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,011万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.40m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
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信濃屋ビル資産性スコア
2.76
信濃屋ビルの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
信濃屋ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...信濃屋ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,006万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
信濃屋ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...信濃屋ビルマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西登戸
4駅前は静かで交通事故の危険も少なく、落ち着いて暮らせる環境です。
住みやすさ
西千葉
5駅前の立ち飲み居酒屋はコスパが良く、気軽に飲める雰囲気が気に入っています。
千葉市中央区の口コミ
医療・福祉
5千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
信濃屋ビルマンション概要
このマンションは京成千葉線西登戸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で憧れの街がすぐそこです。築56年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。
信濃屋ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 信濃屋ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区松波3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜32.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
信濃屋ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.4m² | 1,008万円 | 1,462万円 |
| 2K | 31.05m² | 960万円 | 1,287万円 |
信濃屋ビル売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 68.59m²
- 4階/6階建