若松二丁目団地2-8-6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
若松二丁目団地2-8-6部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 3階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 4階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.00m² | - |
| 4階 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,786万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南西
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若松二丁目団地2-8-6資産性スコア
2.90
若松二丁目団地2-8-6の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若松二丁目団地2-8-6の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若松二丁目団地2-8-6価格推移と将来予測
参考相場価格
1,654万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
若松二丁目団地2-8-61階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...若松二丁目団地2-8-6マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南船橋
4南船橋駅周辺は昔から住んでいる方が多かったですが、最近は30代前半の家族が増えてきて、子どもたちも多くなり、地域の雰囲気が明るくなったと感じます。
地域コミュニティ
船橋競馬場
5子育てをしていて親切な人が多いと感じます。子供が登校中に転んで頭を怪我したとき、通りかかった方がすぐに応急処置をしてくれたことがあり、地域の温かさを実感しました。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
若松二丁目団地2-8-6マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築56年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
若松二丁目団地2-8-6詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若松二丁目団地2-8-6 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市若松2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若松二丁目団地2-8-6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48m² | 1,786万円 | 3,317万円 |
| 3DK | 48m² | 1,654万円 | 1,986万円 |
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- 成約680万円13万円/m2
- 48.65m²
- 3DK
- 1階
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- 若松二丁目団地2-8-11
- 2005/09
- 成約640万円13万円/m2
- 46.27m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 若松二丁目団地2-8-11
- 2004/11
- 成約730万円15万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 若松二丁目団地2-8-11
- 1995/01
- 成約1,840万円37万円/m2
- 48.85m²
- 3DK
- 1階
- 当時築26年
- 若松二丁目団地2-8-11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/02 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 1階 | 48.65m² | 3DK | 若松二丁目団地2-8-11 | 築37年 |
| 2005/09 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 3DK | 若松二丁目団地2-8-11 | 築36年 |
| 2004/11 | 成約730万円 | 15万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 若松二丁目団地2-8-11 | 築35年 |
| 1995/01 | 成約1,840万円 | 37万円/m2 | 1階 | 48.85m² | 3DK | 若松二丁目団地2-8-11 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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