塚越住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
塚越住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.56m² | 南 |
| 4階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.00m² | 南 |
| 5階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1R | 44.56m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 44.56m²
- 南
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塚越住宅販売中・賃貸の物件（7件）
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塚越住宅資産性スコア
2.78
塚越住宅の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
塚越住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...塚越住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,460万円92万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
塚越住宅4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...塚越住宅マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
矢向
2矢向駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や公園はいつも混雑しています。近所の小児科も混み合うことが多いので、子育てには便利ですが待ち時間が長くなることもあります。
治安
尻手
4駅周辺は街灯が多く、国道に面しているので夜でも明るいです。犯罪発生率も低く、安心して暮らせる地域だと思います。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
塚越住宅マンション概要
ＪＲ南武線矢向駅より徒歩3分の距離にある塚越住宅、駅からほど近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
塚越住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 塚越住宅 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
塚越住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢向駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 44.56m² | 1,381万円 | 1,138万円 |
| 1LDK | 44.56m² | 1,460万円 | 2,740万円 |
| 2LDK | 44m² | 1,442万円 | 3,838万円 |
塚越住宅売買履歴
- 2010/01
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円88〜103万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2012/05
- 売出価格
- 870万円〜1,070万円65〜79万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2014/05
- 売出価格
- 990万円〜1,190万円74〜88万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 5階
- 当時築44年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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