金沢八景ハイム1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金沢八景ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 3階 | 3,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.90m² | 南 |
| 3階 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 4階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.92m² | 南 |
| 4階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 5階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 6階 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.06m² | 南西 |
| 7階 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 7階 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.06m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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金沢八景ハイム1号棟資産性スコア
2.77
金沢八景ハイム1号棟の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金沢八景ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,970万円100万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
金沢八景ハイム1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
金沢八景ハイム1号棟マンション概要
金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築56年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
金沢八景ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.92㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,987万円 | 3,940万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円103〜118万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築55年
金沢八景ハイム2号棟現在築55年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,840万円〜2,200万円100〜120万円/坪
- 58〜65m²
- 1R
- 2階
- 当時築53年
金沢八景ハイム2号棟現在築55年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円87〜101万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築53年
金沢八景ハイム2号棟現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。