金沢八景ハイム1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
金沢八景ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 3階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.90m² | 南 |
| 3階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 4階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.92m² | 南 |
| 4階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 5階 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
| 6階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.06m² | 南西 |
| 7階 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.44m² | 南 |
| 7階 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.83m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.90m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.92m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.06m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.44m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
金沢八景ハイム1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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金沢八景ハイム1号棟資産性スコア
2.95
金沢八景ハイム1号棟の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金沢八景ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢八景ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,898万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
金沢八景ハイム1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢八景ハイム1号棟マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
野島公園
4野島公園駅周辺は治安が良く、夜でも街灯があるので特に怖いと感じたことはありません。
防災・安全性
金沢八景
2駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢八景ハイム1号棟マンション概要
こちらのマンションは金沢シーサイドライン野島公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築56年でRC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
金沢八景ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢八景ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町31-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.92㎡〜89.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢八景ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野島公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.83m² | 2,900万円 | 3,867万円 |
金沢八景ハイム1号棟売買履歴
- 2025/06
- 成約2,900万円34万円/m2
- 83.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築55年
- 2025/02
- 成約2,400万円31万円/m2
- 75.83m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築55年
- 2024/01
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.85m²
- 1R
- 2階
- 当時築54年
- 2021/02
- 成約1,550万円25万円/m2
- 60.85m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
- 2020/04
- 成約2,980万円31万円/m2
- 95.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2019/07
- 成約2,190万円22万円/m2
- 95.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2018/05
- 成約2,300万円28万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築48年
- 2017/04
- 成約1,500万円24万円/m2
- 60.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築47年
- 2017/03
- 成約2,860万円29万円/m2
- 95.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 2016/11
- 成約1,700万円21万円/m2
- 80.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築47年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 83.90m² | 3LDK | 築55年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 8階 | 75.83m² | 1LDK | 築55年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 2階 | 60.85m² | 1R | 築54年 |
| 2021/02 | 成約1,550万円 | 25万円/m2 | 6階 | 60.85m² | 3DK | 築51年 |
| 2020/04 | 成約2,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 95.60m² | 3LDK | 築50年 |
| 2019/07 | 成約2,190万円 | 22万円/m2 | 1階 | 95.60m² | 3LDK | 築50年 |
| 2018/05 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 8階 | 80.07m² | 3LDK | 築48年 |
| 2017/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 8階 | 60.85m² | 2LDK | 築47年 |
| 2017/03 | 成約2,860万円 | 29万円/m2 | 3階 | 95.60m² | 3LDK | 築47年 |
| 2016/11 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 1階 | 80.07m² | 3LDK | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/10
- 2022/03
- 2019/08
- 2019/06
- 2014/03
- 2011/05
- 2009/06
- 2008/09
- 2007/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 26万円/m2 | 2階 | 95.60m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築55年 |
| 2023/10 | 成約2,440万円 | 29万円/m2 | 3階 | 83.90m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築53年 |
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 26万円/m2 | 4階 | 86.43m² | 3DK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築52年 |
| 2019/08 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 2階 | 60.85m² | 2LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築49年 |
| 2019/06 | 成約2,860万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.07m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築49年 |
| 2014/03 | 成約1,630万円 | 26万円/m2 | 5階 | 60.85m² | 2LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築44年 |
| 2011/05 | 成約2,300万円 | 27万円/m2 | 5階 | 83.90m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築41年 |
| 2009/06 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 2階 | 83.90m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築39年 |
| 2008/09 | 成約2,900万円 | 34万円/m2 | 2階 | 83.90m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築38年 |
| 2007/01 | 成約2,175万円 | 27万円/m2 | 4階 | 80.07m² | 3LDK | 金沢八景ハイム2号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平潟町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション金沢文庫第2
2,780万円- 3LDK
- 56.10m²
- 4階/7階建