716万円〜716万円
坪単価48万円/坪〜48万円/坪
最終更新2025年10月06日
小金原団地7-1-8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小金原団地7-1-8部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- 南
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小金原団地7-1-8資産性スコア
2.70
小金原団地7-1-8の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小金原団地7-1-8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金原団地7-1-8価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 14.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
小金原団地7-1-81階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金原団地7-1-8マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北小金
5駅から少し歩けば交番があり、夜は人通りが少なく静かです。治安が良いので子供が一人で歩いていても安心できます。
自然環境
常盤平
5駅前の桜並木はとても有名で、春になると多くの人が訪れます。けやき通りも美しく、自然を身近に感じられる場所です。
松戸市の口コミ
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金原団地7-1-8マンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、5階建て総戸数490戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
小金原団地7-1-8詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金原団地7-1-8 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（490部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜48万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金原団地7-1-8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北小金駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.85m² | 716万円 | 1,944万円 |
小金原団地7-1-8売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 276万円〜296万円19〜20万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 1階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 297万円〜317万円22〜23万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
小金原第5コーポラス現在築52年 - 2025/09
- 売出価格
- 210万円〜230万円14〜16万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築56年
小金原団地7-1-17現在築56年 - 2025/09
- 売出価格
- 182万円〜202万円12〜14万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築56年
小金原団地7-1-17現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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