1,231万円〜1,287万円
坪単価84万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年11月04日
滝山団地6-3-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
滝山団地6-3-2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.99m²
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5階
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滝山団地6-3-2号棟資産性スコア
2.72
滝山団地6-3-2号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
滝山団地6-3-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...滝山団地6-3-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,287万円8万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 26.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
滝山団地6-3-2号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...滝山団地6-3-2号棟マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5花小金井
駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。
自然環境
4小平
小平駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっており、自然と触れ合える場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
滝山団地6-3-2号棟マンション概要
このマンションは西武新宿線小平駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築56年でRC造り、5階建て総戸数1400戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
滝山団地6-3-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 滝山団地6-3-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市滝山6丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1400部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.99㎡〜47.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
滝山団地6-3-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 47.99m² | 1,259万円 | 2,715万円 |
滝山団地6-3-2号棟売買履歴
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/11 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 2LDK | 築33年 | |
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売買履歴とは
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
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- 3階
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- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 5階 | 47.99m² | 3DK | 滝山団地 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 5階 | 78.92m² | 2LDK | 滝山第二 | 築55年 |
| 2025/10 | 成約2,085万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.61m² | 2LDK | 滝山団地第二住宅3-1-13号棟 | 築55年 |
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| 2025/09 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 2階 | 47.99m² | 3DK | 滝山団地 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | 滝山第二 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約860万円 | 10万円/m2 | 3階 | 78.92m² | 3LDK | 滝山団地第二住宅2-5-10号棟 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約520万円 | 10万円/m2 | 5階 | 47.99m² | 2LDK | 滝山団地 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 5階 | 75.61m² | 3LDK | 滝山第二 | 築54年 |
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