中野オリエントビル
中野区・新中野駅 徒歩11分・築57年
2026年06月22日
中野オリエントビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野オリエントビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.0% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 2階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 2DK | 40.10m² 南 |
| 3階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.0% | 1K | 21.46m² 南 |
| 3階 | 2,511万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 1LDK | 36.22m² 南 |
| 3階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1K | 24.69m² 南 |
| 4階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.5% | 1K | 24.69m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 40.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 21.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 36.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 24.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 24.69m²
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中野オリエントビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野オリエントビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,868万円131万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野オリエントビルマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4新中野
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住みやすさ
2中野
再開発エリアでは一時的に工事の音が気になることもあり、静かな環境を求める人には少し不便に感じるかもしれません。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
中野オリエントビルマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築57年でSRC造り、4階建てのマンションです。
中野オリエントビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野オリエントビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野オリエントビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.69m² | 1,423万円 | 2,120万円 |
| 1LDK | 39.11m² | 2,689万円 | 4,676万円 |
| 2DK | 40.1m² | 2,435万円 | 3,457万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
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