小金原団地7-1-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小金原団地7-1-17部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | - |
| 4階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.85m² | 南 |
| 5階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.85m² | - |
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
- -
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.85m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小金原団地7-1-17資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小金原団地7-1-17価格推移と将来予測
参考相場価格
809万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 16.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小金原団地7-1-17マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2最寄りの電車駅は北小金か八柱、新八柱駅でバスで15分程度かかりますが、団地内のバス停からは徒歩3分程度と近いです。
お部屋
4南向きで日照は非常に良いです。収納も多く、壁が厚いため隣の生活音はほとんど聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
常盤平
4夜は静かで落ち着いた雰囲気です。駅前ではないですが交番もあり、安心感があります。
資産性
五香
42025年の公示地価の平均は11万6700円/㎡、坪単価38万5785円で、前年から6.82%上昇しています。地価の上昇が続いているのは安心材料です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小金原団地7-1-17マンション概要
このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でRC造り、5階建てのマンションです。
小金原団地7-1-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小金原団地7-1-17 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市小金原7丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.85㎡〜48.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小金原団地7-1-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 常盤平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.85m² | 745万円 | 2,283万円 |
| 3DK | 48.85m² | 775万円 | 2,113万円 |
小金原団地7-1-17売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 279万円〜299万円19〜20万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 2階
- 当時築55年
- 2025/03
- 売出価格
- 321万円〜341万円23〜24万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 4階
- 当時築55年
- 2025/09
- 売出価格
- 217万円〜237万円16〜17万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築56年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 297万円〜317万円22〜23万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 3階
- 当時築52年
小金原第5コーポラス現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 595万円〜675万円40〜46万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築56年
小金原団地6-9-11現在築56年 - 2025/07
- 売出価格
- 288万円〜308万円21〜23万円/坪
- 41〜47m²
- 3DK
- 6階
- 当時築51年
小金原第2コーポラス現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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