号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
3階	2,023万円	価格を確認する	-	2LDK	52.89m²	-
4階	2,001万円	価格を確認する	-	2LDK	52.89m²	-
5階	1,965万円	価格を確認する	-	2LDK	52.89m²	-

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桜台ビレジ1ブロック販売中・賃貸の物件（0件）

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桜台ビレジ1ブロック資産性スコア

2.96

桜台ビレジ1ブロックの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

桜台ビレジ1ブロックの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

桜台ビレジ1ブロック価格推移と将来予測

2LDK
52.89m²

3階の参考相場価格 2025/10: 2,023万円
3万円前年比

参考相場価格

2,023万円3万円前年比

5年後の
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3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 38.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.2万円/m2

想定売買価格

桜台ビレジ1ブロック3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

桜台ビレジ1ブロックマンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
青葉台
5
歓楽街のような場所がないため治安は良く、深夜でもない限り子どもをお使いに出しても大丈夫なくらい安全だと感じています。
医療・福祉
青葉台
4
駅から15分ほどの場所でも近くに病院があり、スーパーもあって生活に困ることはありません。医療機関が身近にあるのは安心です。

口コミをもっと見る（222件）

横浜市青葉区の口コミ

自然環境
5
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
5
青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

ライオンズマンション藤が丘

3LDK
75.87m²

東急田園都市線「藤が丘」徒歩15分

桜台ビレジ1ブロックマンション概要

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このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築56年でRC造り、5階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

桜台ビレジ1ブロック詳細情報

基本情報

建物名	桜台ビレジ1ブロック
住所	神奈川県横浜市青葉区桜台25-1
アクセス	東急田園都市線「青葉台」バス5分後、徒歩1分東急田園都市線「青葉台」徒歩13分東急田園都市線「藤が丘」徒歩35分東急田園都市線「田奈」徒歩45分
築年数	築56年
階建（総戸数）	5階建（131部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52.89㎡〜52.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1965万円〜（52m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子桜台第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	みたけ台小学校みたけ台中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

桜台ビレジ1ブロック間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
2LDK	52.89m²	2,001万円	3,362万円

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桜台ビレジ1ブロック売買履歴

2024/12
成約1,900万円37万円/m2
- 50.83m²
- 1R
- 1階
- 当時築55年
2024/09
成約1,990万円35万円/m2
- 56.00m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築55年
2024/04
成約2,099万円37万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- --
- 当時築55年
2023/11
成約1,300万円24万円/m2
- 53.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築54年
2023/02
成約1,990万円32万円/m2
- 60.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
2021/06
成約1,480万円26万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築52年
2018/10
成約800万円15万円/m2
- 53.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
2017/12
成約1,880万円34万円/m2
- 54.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築48年
2016/11
成約1,200万円23万円/m2
- 51.35m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
2015/08
成約1,480万円26万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/12	成約1,900万円	37万円/m2	1階	50.83m²	1R	築55年
2024/09	成約1,990万円	35万円/m2	2階	56.00m²	1LDK	築55年
2024/04	成約2,099万円	37万円/m2	--	56.00m²	2LDK	築55年
2023/11	成約1,300万円	24万円/m2	3階	53.12m²	2LDK	築54年
2023/02	成約1,990万円	32万円/m2	2階	60.53m²	1LDK	築53年
2021/06	成約1,480万円	26万円/m2	4階	56.00m²	2LDK	築52年
2018/10	成約800万円	15万円/m2	5階	53.24m²	1LDK	築49年
2017/12	成約1,880万円	34万円/m2	3階	54.68m²	2LDK	築48年
2016/11	成約1,200万円	23万円/m2	4階	51.35m²	2DK	築47年
2015/08	成約1,480万円	26万円/m2	3階	56.00m²	2LDK	築46年

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約730万円15万円/m2
- 47.02m²
- 3DK
- 4階
- 当時築56年
桜台ドエルA棟
2024/07
成約3,980万円49万円/m2
- 80.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築53年
東急ドエル桜台コートビレジ1号棟
2024/01
成約3,770万円46万円/m2
- 80.99m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
東急ドエル桜台コートビレジ1号棟
2022/01
成約600万円12万円/m2
- 47.02m²
- 3DK
- 5階
- 当時築53年
桜台ドエルC棟
2021/09
成約3,690万円49万円/m2
- 75.06m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築51年
東急ドエル桜台コートビレジ1号棟
2021/04
成約3,680万円45万円/m2
- 80.63m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築50年
東急ドエル桜台コートビレジ1号棟
2021/04
成約910万円19万円/m2
- 47.02m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
桜台ドエルB棟
2020/11
成約1,850万円39万円/m2
- 46.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築54年
桜台団地14号棟
2020/10
成約1,880万円35万円/m2
- 52.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築54年
桜台団地7号棟
2020/09
成約1,580万円30万円/m2
- 51.35m²
- 1R
- 5階
- 当時築51年
桜台ビレジ2ブロック

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約730万円	15万円/m2	4階	47.02m²	3DK	桜台ドエルA棟	築56年
2024/07	成約3,980万円	49万円/m2	4階	80.63m²	3LDK	東急ドエル桜台コートビレジ1号棟	築53年
2024/01	成約3,770万円	46万円/m2	2階	80.99m²	3LDK	東急ドエル桜台コートビレジ1号棟	築53年
2022/01	成約600万円	12万円/m2	5階	47.02m²	3DK	桜台ドエルC棟	築53年
2021/09	成約3,690万円	49万円/m2	4階	75.06m²	3LDK	東急ドエル桜台コートビレジ1号棟	築51年
2021/04	成約3,680万円	45万円/m2	4階	80.63m²	3LDK	東急ドエル桜台コートビレジ1号棟	築50年
2021/04	成約910万円	19万円/m2	1階	47.02m²	2LDK	桜台ドエルB棟	築52年
2020/11	成約1,850万円	39万円/m2	2階	46.60m²	2LDK	桜台団地14号棟	築54年
2020/10	成約1,880万円	35万円/m2	1階	52.62m²	2LDK	桜台団地7号棟	築54年
2020/09	成約1,580万円	30万円/m2	5階	51.35m²	1R	桜台ビレジ2ブロック	築51年