めぐみハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
めぐみハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.7% | 2DK | 39.25m² 南 |
| 1階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 2K | 36.00m² - |
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 2K | 36.00m² - |
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.0% | 2K | 36.00m² - |
| 3階 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.2% | 2K | 36.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 39.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 36.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2K
- 36.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
めぐみハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
めぐみハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...めぐみハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,326万円132万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...めぐみハイツマンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3綾瀬
駅のバリアフリー対応は普通ですが、エレベーターやエスカレーターがもう少し増えると嬉しいです。
資産性
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
めぐみハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
めぐみハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | めぐみハイツ（めぐみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区佐野2丁目10-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
めぐみハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 1,234万円 | 1,422万円 |
| 2DK | 39.25m² | 1,326万円 | 2,048万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
佐野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 39.80m²
めぐみハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。