957万円〜981万円
坪単価67万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年10月06日
マンションこぶし資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
マンションこぶし部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | - |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南 |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
- 南
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マンションこぶし資産性スコア
2.70
マンションこぶしの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンションこぶしの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンションこぶし価格推移と将来予測
参考相場価格
981万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
マンションこぶし3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンションこぶしマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
航空公園
5航空公園駅周辺には小児科のクリニックや総合病院が複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
自然環境
所沢
5駅前を少し離れると落ち着いた住宅街と緑が広がり、程よく田舎の雰囲気でゆったりと暮らせます。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンションこぶしマンション概要
このマンションは西武新宿線航空公園駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築56年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
マンションこぶし詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンションこぶし |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市こぶし町1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜46.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンションこぶし間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 航空公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.9m² | 957万円 | 1,814万円 |
マンションこぶし売買履歴
- 2018/08
- 成約570万円12万円/m2
- 46.90m²
- 2DK
- 3階
- 当時築49年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約570万円 | 12万円/m2 | 3階 | 46.90m² | 2DK | 築49年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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