1,085万円〜1,748万円
坪単価117万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月29日
本町コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本町コーポラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 1階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 1階 | 1,427万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 西 |
| 2階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 2階 | 1,748万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 3階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 4階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.68m² | 南 |
| 4階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 5階 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.28m² | 南東 |
| 5階 | 1,085万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.06m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,427万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.88m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,748万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.68m²
- 南
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4階
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- 新築時価格
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.28m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 1,085万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.06m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本町コーポラス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
本町コーポラス資産性スコア
2.91
本町コーポラスの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
本町コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本町コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,127万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
本町コーポラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本町コーポラスマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅に隣接していて買い物や食事が便利
周辺環境
5駅前に買い物できる場所が多く営業時間も長い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
教育環境
東小金井
5公立小学校の学力レベルが高く、市の教育が充実しているので安心して子どもを通わせられます。町全体が教育に協力的な雰囲気です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
地域コミュニティ
2住んでいる場所を聞かれた時に「新小金井」と答えても、知らない人が多いので少し寂しい気持ちになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本町コーポラスマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築56年で鉄骨造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
本町コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本町コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本町コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.28m² | 1,110万円 | 1,510万円 |
| 1DK | 30.6m² | 1,126万円 | 1,914万円 |
| 1LDK | 30.06m² | 1,085万円 | 3,252万円 |
| 2K | 38.88m² | 1,427万円 | 1,803万円 |
| 2DK | 46.98m² | 1,748万円 | 2,467万円 |
| 3K | 47.68m² | 1,727万円 | 2,565万円 |
| 3DK | 45.36m² | 1,714万円 | 3,552万円 |
本町コーポラス売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 761万円〜841万円75〜83万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 5階
- 当時築55年
- 2025/03
- 売出価格
- 936万円〜1,016万円62〜67万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築56年
- 2025/04
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円78〜93万円/坪
- 42〜48m²
- 3DK
- 1階
- 当時築56年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円115〜133万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築54年
ニュー小金井マンション現在築54年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円146〜167万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築53年
ニュー小金井マンション現在築54年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円108〜123万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築53年
ニュー小金井マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レジェンド北府中
1,450万円- 1LDK
- 32.79m²
- 1階/4階建