979万円〜1,631万円
坪単価107万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年11月18日
本町コーポラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本町コーポラス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 1階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.36m² | - |
| 1階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 西 |
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 2階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.98m² | 南西 |
| 3階 | 1,025万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 4階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3K | 47.68m² | 南 |
| 4階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.60m² | - |
| 5階 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.28m² | 南東 |
| 5階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.06m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,025万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 47.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.06m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
本町コーポラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
本町コーポラス資産性スコア
2.81
本町コーポラスの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
本町コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本町コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
本町コーポラス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本町コーポラスマンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前に買い物できる場所が多く営業時間も長い
アクセス
5駅に隣接していて買い物や食事が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小金井
地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
買い物・生活利便性
5東小金井
中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
2駅の周りは華やかさがなく、コンビニなどの店も少ないので少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本町コーポラスマンション概要
ＪＲ中央線武蔵小金井駅より徒歩4分の距離にある本町コーポラス、駅から大変近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築56年で鉄骨造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。
本町コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本町コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町5丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（49部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜47.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本町コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.28m² | 1,028万円 | 1,471万円 |
| 1DK | 30.6m² | 1,031万円 | 1,881万円 |
| 1LDK | 30.06m² | 979万円 | 3,243万円 |
| 2K | 38.88m² | 1,367万円 | 1,767万円 |
| 2DK | 46.98m² | 1,608万円 | 2,370万円 |
| 3K | 47.68m² | 1,631万円 | 2,512万円 |
| 3DK | 45.36m² | 1,564万円 | 3,360万円 |
本町コーポラス売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 32万円/m² | 4階 | 36.54m² | 2K | 築56年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 45.36m² | 3DK | 築56年 |
| 2025/03 | 成約970万円 | 19万円/m² | 5階 | 50.22m² | 3DK | 築56年 |
| 2024/10 | 成約900万円 | 26万円/m² | 5階 | 33.48m² | 1R | 築55年 |
| 2024/05 | 成約1,380万円 | 37万円/m² | 4階 | 36.54m² | 2K | 築55年 |
| 2023/03 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 3階 | 50.22m² | 3DK | 築54年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 成約1,660万円37万円/m²
- 43.92m²
- 2DK
- 1階
- 当時築54年
- ニュー小金井マンション
- 2024/12
- 2024/06
- オススメ本町コーポラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2020/11
- 成約1,290万円26万円/m²
- 48.64m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
- ニュー小金井マンション
- 2020/07
- 成約2,300万円29万円/m²
- 78.58m²
- 3DK
- 3階
- 当時築49年
- ニュー小金井マンション
- 2020/04
- 2016/02
- 成約1,989万円38万円/m²
- 51.98m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築45年
- ニュー小金井マンション
- 2015/11
- 成約2,455万円33万円/m²
- 72.86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築44年
- ニュー小金井マンション
- 2015/05
- 成約2,380万円47万円/m²
- 49.82m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
- ニュー小金井マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,660万円 | 37万円/m² | 1階 | 43.92m² | 2DK | ニュー小金井マンション | 築54年 |
| 2024/12 | 成約2,790万円 | 48万円/m² | 5階 | 57.24m² | 1SLDK | ニュー小金井マンション | 築53年 |
| 2024/06 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 6階 | 79.12m² | 2LDK | ニュー小金井マンション | 築53年 |
| オススメ | 本町コーポラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約2,740万円 | 47万円/m² | 4階 | 57.24m² | 2LDK | ニュー小金井マンション | 築51年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 26万円/m² | 1階 | 48.64m² | 2DK | ニュー小金井マンション | 築49年 |
| 2020/07 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 3階 | 78.58m² | 3DK | ニュー小金井マンション | 築49年 |
| 2020/04 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 3階 | 41.58m² | 2DK | ニュー小金井マンション | 築49年 |
| 2016/02 | 成約1,989万円 | 38万円/m² | 7階 | 51.98m² | 2LDK | ニュー小金井マンション | 築45年 |
| 2015/11 | 成約2,455万円 | 33万円/m² | 10階 | 72.86m² | 3LDK | ニュー小金井マンション | 築44年 |
| 2015/05 | 成約2,380万円 | 47万円/m² | 4階 | 49.82m² | 2LDK | ニュー小金井マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
花小金井スカイハイツA棟
1,580万円- 1DK
- 36.25m²
- 6階/7階建