サンパレス徳丸第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サンパレス徳丸第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 203 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 205 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 206 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 301 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 302 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 305 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 306 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 405 | 3,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 406 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.35m² | 南 |
| 502 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 503 | 3,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.60m² | 南 |
| 602 | 4,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.35m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
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- 63.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,803万円
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- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
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- 4,236万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンパレス徳丸第5販売中・賃貸の物件（0件）
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サンパレス徳丸第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパレス徳丸第5価格推移と将来予測
参考相場価格
3,793万円81万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパレス徳丸第5マンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東武練馬
2駅周辺はそんなに治安が良いとは言えませんが、困ったときには助けてくれる人がいるので安心感があります。
資産性
上板橋
3近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパレス徳丸第5マンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンパレス徳丸第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパレス徳丸第5（サンパレスとくまるだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区徳丸1丁目51-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.6㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパレス徳丸第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.6m² | 3,823万円 | 4,857万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 69万円/m2 | 7階 | 67.49m² | 3LDK | シャルマンコーポ板橋徳丸 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,998万円 | 71万円/m2 | 6階 | 56.24m² | 1SLDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,690万円 | 63万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 22万円/m2 | 2階 | 138.66m² | 3LDK | グランドヒル板橋 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 67万円/m2 | 4階 | 61.83m² | 3LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,490万円 | 56万円/m2 | 5階 | 62.22m² | 2SLDK | 東建ニューハイツ赤塚公園 | 築33年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 7階 | 57.45m² | 2LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約3,280万円 | 57万円/m2 | 2階 | 57.45m² | 2LDK | ライオンズヒルズ赤塚公園 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約3,760万円 | 50万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 1SLDK | ソフィア板橋徳丸 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 76.95m² | 3LDK | パルシティ徳丸1号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.27m²
- 1階/地下1階・地上4階建て
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。