サンパレス徳丸第5

板橋区・東武練馬駅 徒歩11分・築34年

3.58
3,793万円〜4,407万円
坪単価197万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンパレス徳丸第5

板橋区・東武練馬駅 徒歩11分・築34年

3,793万円〜4,407万円
197万円/坪〜200万円/坪
3.58
最終更新
2025年10月21日

サンパレス徳丸第5部屋別の参考相場価格

13部屋 / 13部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2023,793万円価格を確認する-3LDK63.60
2033,793万円価格を確認する-3LDK63.60
2053,793万円価格を確認する-3LDK63.60
2064,204万円価格を確認する-3LDK70.35
3013,803万円価格を確認する-3LDK63.60
3023,803万円価格を確認する-3LDK63.60
3053,803万円価格を確認する-3LDK63.60
3064,213万円価格を確認する-3LDK70.35
4053,823万円価格を確認する-3LDK63.60
4064,236万円価格を確認する-3LDK70.35
5023,834万円価格を確認する-3LDK63.60
5033,834万円価格を確認する-3LDK63.60
6024,407万円価格を確認する-3LDK72.68
202
参考相場価格
3,793万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.60
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参考相場価格
3,793万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.60
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参考相場価格
3,793万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.60
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参考相場価格
4,204万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 70.35
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参考相場価格
3,803万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.60
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参考相場価格
3,803万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.60
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参考相場価格
3,803万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 63.60
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参考相場価格
4,213万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 70.35
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参考相場価格
3,823万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.60
406
参考相場価格
4,236万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 70.35

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンパレス徳丸第5資産性スコア

3.58
サンパレス徳丸第5の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンパレス徳丸第5

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンパレス徳丸第5居住エリアの評価

サンパレス徳丸第5

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンパレス徳丸第5価格推移と将来予測

参考相場価格

3,793万円81万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
サンパレス徳丸第5202の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンパレス徳丸第5マンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    東武練馬

    2

    駅周辺はそんなに治安が良いとは言えませんが、困ったときには助けてくれる人がいるので安心感があります。

  • 資産性

    上板橋

    3

    近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。

板橋区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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サンパレス徳丸第5マンション概要

このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。

サンパレス徳丸第5詳細情報

基本情報

建物名サンパレス徳丸第5(サンパレスとくまるだいご)
住所東京都板橋区徳丸1丁目51-8
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積63.6㎡〜72.68㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3793万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価197万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園小規模保育園生活クラブ保育園ぽむ・徳丸 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区徳丸小学校
赤塚第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンパレス徳丸第5間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東武練馬駅
平均
3LDK63.6m²3,823万円4,857万円

サンパレス徳丸第5売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,700万69万円/m27階67.49m²3LDKシャルマンコーポ板橋徳丸築29年
2025/09成約3,998万71万円/m26階56.24m²1SLDKライオンズヒルズ赤塚公園築29年
2025/07成約4,690万63万円/m23階73.48m²3LDKパルシティ徳丸1号棟築38年
2025/04成約3,180万22万円/m22階138.66m²3LDKグランドヒル板橋築32年
2025/03成約4,170万67万円/m24階61.83m²3LDKライオンズヒルズ赤塚公園築29年
2025/02成約3,490万56万円/m25階62.22m²2SLDK東建ニューハイツ赤塚公園築33年
2025/01成約3,800万66万円/m27階57.45m²2LDKライオンズヒルズ赤塚公園築28年
2024/08成約3,280万57万円/m22階57.45m²2LDKライオンズヒルズ赤塚公園築28年
2024/07成約3,760万50万円/m22階74.24m²1SLDKソフィア板橋徳丸築28年
2024/07成約4,200万54万円/m24階76.95m²3LDKパルシティ徳丸1号棟築37年
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サンパレス徳丸第5
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはサンパレス徳丸第5

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4,280万
  • 3LDK
  • 83.27
  • 1階/地下1階・地上4階建て

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

東武練馬駅のマンション

東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。

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