久が原ハイム南棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
久が原ハイム南棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 58.81m² 南 |
| 4階 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 86.04m² - |
| 5階 | 5,763万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 4.8% | 3LDK | 86.04m² - |
| 5階 | 4,634万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 5.0% | 3LDK | 69.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 4.7%
- 3LDK
- 58.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 86.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 4.8%
- 3LDK
- 86.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 69.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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久が原ハイム南棟販売中・賃貸の物件（0件）
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久が原ハイム南棟販売履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 3,780万円 | 60万円/m² | 5階 | 62.64m² | 3LDK | 57年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 4,380万円 | 72万円/m² | 1階 | 60.25m² | 2LDK | 57年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 販売 3,750万円 | 54万円/m² | 3階 | 69m² | 3LDK | 53年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 2,980万円 | 43万円/m² | 5階 | 69m² | 3LDK | 53年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...久が原ハイム南棟賃貸履歴
- 2016/06
- 11.2万円/月
- 58.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2013/01
- 11.2万円/月
- 58.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 11.2万円/月 | 2階 | 58.81m² | 3LDK | 築47年 |
| 2013/01 | 11.2万円/月 | 2階 | 58.81m² | 3LDK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...久が原ハイム南棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久が原ハイム南棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,988万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久が原ハイム南棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5久が原
駅前は街頭が多く、歓楽街がないため夜でも安心して歩ける環境です。
交通の利便性
4鵜の木
多摩川駅で乗り換えれば自由が丘や渋谷に安く行けて、所要時間も短いです。JRに比べて混雑が少ないのも助かります。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
久が原ハイム南棟マンション概要
東急池上線久が原駅より徒歩2分の距離にある久が原ハイム南棟、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築57年でRC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
久が原ハイム南棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久が原ハイム南棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.81㎡〜86.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久が原ハイム南棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.57m² | 5,198万円 | 6,973万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.46m²
- 4階/4階建
久が原ハイム南棟の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。