第一日興荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一日興荘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 49.00m² 南 |
| 1階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 2K | 24.00m² 南 |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 2K | 29.81m² 南 |
| 2階 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 18.63m² 東 |
| 2階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 3K | 31.59m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 49.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 2K
- 24.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 2K
- 29.81m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 18.63m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 3K
- 31.59m²
- -
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第一日興荘資産性スコア
3.00
第一日興荘の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一日興荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一日興荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,236万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
第一日興荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一日興荘マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4久地
駅前にはリーズナブルな飲食店が多く、利用しやすいので外食派にも便利なエリアです。
資産性
2宿河原
宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一日興荘マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築57年で木造り、2階建てのマンションです。
第一日興荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一日興荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目18-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18.63㎡〜49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一日興荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.82m² | 853万円 | 1,108万円 |
| 2K | 26.91m² | 669万円 | 1,309万円 |
| 3K | 31.59m² | 788万円 | 1,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。