ニューハイツ夏見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニューハイツ夏見台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 357万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 18.4% | 1R | 25.00m² - |
| 1階 | 352万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 20.7% | 2K | 25.37m² 南西 |
| 2階 | 361万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 17.8% | 1R | 25.00m² - |
| 3階 | 356万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 18.1% | 1DK | 25.37m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 18.4%
- 1R
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 20.7%
- 2K
- 25.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 17.8%
- 1R
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 18.1%
- 1DK
- 25.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューハイツ夏見台売買履歴
- 2020/03
- 2008/01
- 2004/11
- 1996/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/11 | 成約370万円 | 14万円/m² | 2階 | 25.37m² | 2K | 築36年 |
| 1996/08 | 成約980万円 | 38万円/m² | 2階 | 25.37m² | 2K | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/09
- 2024/08
- オススメニューハイツ夏見台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/07
- 2016/04
- 2016/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約770万円 | 18万円/m² | 2階 | 41.00m² | 1LDK | ジョイム船橋 | 築55年 |
| 2024/09 | 成約530万円 | 12万円/m² | 5階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築54年 |
| 2024/08 | 成約370万円 | 9万円/m² | 5階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築54年 |
| オススメ | ニューハイツ夏見台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約250万円 | 6万円/m² | 4階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築52年 |
| 2020/10 | 成約270万円 | 6万円/m² | 2階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築50年 |
| 2020/06 | 成約570万円 | 13万円/m² | 2階 | 41.00m² | 1LDK | ジョイム船橋 | 築49年 |
| 2019/07 | 成約200万円 | 4万円/m² | 5階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築48年 |
| 2016/04 | 成約300万円 | 7万円/m² | 5階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築45年 |
| 2016/03 | 成約280万円 | 6万円/m² | 2階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築45年 |
| 2015/02 | 成約320万円 | 7万円/m² | 5階 | 41.00m² | 2DK | ジョイム船橋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニューハイツ夏見台資産性スコア
2.86
ニューハイツ夏見台の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニューハイツ夏見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ夏見台価格推移と将来予測
参考相場価格
357万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ニューハイツ夏見台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ夏見台マンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東海神
海神付近は民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
住みやすさ
4船橋
駅周辺は医療機関や教育施設、公園も充実していて、子育てしやすい環境だと思います。内科や耳鼻科、歯科なども駅周りに揃っています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニューハイツ夏見台マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東海神駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築57年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
ニューハイツ夏見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ夏見台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見2丁目25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 45万円/坪〜47万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニューハイツ夏見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 359万円 | 1,142万円 |
| 1DK | 25.37m² | 356万円 | 1,295万円 |
| 2K | 25.37m² | 352万円 | 992万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/9階建