松敬荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
松敬荘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2DK | 37.00m² 東 |
| 3階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 25.00m² - |
| 4階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 37.00m² 東 |
| 4階 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 25.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 37.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 25.00m²
- -
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松敬荘賃貸履歴
- 2025/11
- 5.5万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築57年
- 2024/06
- 4.5万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築55年
- 2024/05
- 4.7万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築55年
- 2024/03
- 5.37万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築55年
- 2022/07
- 5.37万円/月
- -
- 2K
- 2階
- 当時築53年
- 2019/10
- 9.5万円/月
- 37.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築51年
- 2019/07
- 5万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
- 2019/06
- 4.8万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
- 2019/02
- 5万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
- 2018/11
- 5.3万円/月
- 25.0m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5.5万円/月 | 4階 | 25.0m² | 2K | 築57年 |
| 2024/06 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 2K | 築55年 |
| 2024/05 | 4.7万円/月 | 3階 | - | 2K | 築55年 |
| 2024/03 | 5.37万円/月 | 3階 | - | 2K | 築55年 |
| 2022/07 | 5.37万円/月 | 2階 | - | 2K | 築53年 |
| 2019/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 37.0m² | 2DK | 築51年 |
| 2019/07 | 5万円/月 | 4階 | 25.0m² | 2K | 築50年 |
| 2019/06 | 4.8万円/月 | 4階 | 25.0m² | 2K | 築50年 |
| 2019/02 | 5万円/月 | 4階 | 25.0m² | 2K | 築50年 |
| 2018/11 | 5.3万円/月 | 4階 | 25.0m² | 2K | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...松敬荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松敬荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円109万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松敬荘マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5住吉
江東区の助成制度が充実していて、子どもの医療費負担が少なくて済むので家計的にも助かります。
子育て環境
5菊川
菊川駅周辺は保育園の待機児童が少なく、徒歩圏内に小学校もあるので子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。墨田区の子育て支援制度も充実していて、保育料の軽減や無償化など助かる制度が多いで...
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松敬荘マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築57年でRC造り、4階建てのマンションです。
松敬荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松敬荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松敬荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 1,303万円 | 2,051万円 |
| 2DK | 37m² | 1,975万円 | 3,243万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
松敬荘の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。