1,071万円〜1,720万円
坪単価107万円/坪〜116万円/坪
最終更新2026年02月02日
綱島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
綱島マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.82m² | 北 |
| 1階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 地下1階 | 1,416万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.95m² | - |
| 地下1階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.95m² | 北 |
| 2階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.95m² | - |
| 3階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 4階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 北 |
| 4階 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 5階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.39m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.82m²
- 北
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1階
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- 1,616万円
- 新築時価格
- -
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- 49.50m²
- 南
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地下1階
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- 40.95m²
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地下1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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2階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
綱島マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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綱島マンション売買履歴
- 2023/03
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/03
- 2017/06
- 2016/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,490万円 | 37万円/m² | 5階 | 65.85m² | 1LDK | 築51年 |
| 2019/04 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 65.85m² | 2LDK | 築50年 |
| 2019/03 | 成約1,170万円 | 32万円/m² | 2階 | 36.00m² | 1LDK | 築50年 |
| 2017/06 | 成約1,760万円 | 42万円/m² | 1階 | 40.95m² | 1R | 築48年 |
| 2016/09 | 成約880万円 | 24万円/m² | 5階 | 36.00m² | 1DK | 築48年 |
| 2016/04 | 成約600万円 | 14万円/m² | 1階 | 40.95m² | 2K | 築47年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- オススメ綱島マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,470万円 | 57万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | パークサイドレジデンス | 築57年 |
| 2025/12 | 成約2,409万円 | 47万円/m² | 4階 | 50.92m² | 2DK | 綱島住宅 | 築57年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 7階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| オススメ | 綱島マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 25万円/m² | 6階 | 50.92m² | 3DK | 綱島住宅 | 築56年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 4階 | 50.92m² | 2LDK | 綱島住宅 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 40万円/m² | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 40万円/m² | 6階 | 50.92m² | 2DK | 綱島住宅 | 築56年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 40万円/m² | 1階 | 44.00m² | 1LDK | パークサイドレジデンス | 築56年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 8階 | 60.10m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...綱島マンション資産性スコア
3.24
綱島マンションの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
綱島マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
綱島マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島マンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島マンションマンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築57年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
綱島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36m² | 1,198万円 | 1,350万円 |
| 1LDK | 30.39m² | 1,071万円 | 3,374万円 |
| 2K | 38.39m² | 1,245万円 | 1,369万円 |
| 2DK | 47.16m² | 1,560万円 | 2,170万円 |
| 2LDK | 45.23m² | 1,561万円 | 4,044万円 |
| 3DK | 49.5m² | 1,616万円 | 2,709万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション大倉山第10
1,480万円- 1K
- 29.29m²
- 3階/8階建