1,144万円〜1,829万円
坪単価113万円/坪〜123万円/坪
最終更新2025年11月04日
綱島マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
綱島マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.82m² | 北 |
| 1階 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.50m² | 南 |
| 地下1階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.95m² | - |
| 地下1階 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.95m² | 北 |
| 2階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.16m² | 南東 |
| 2階 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.95m² | - |
| 3階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 4階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 北 |
| 4階 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南 |
| 5階 | 1,144万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.39m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.82m²
- 北
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1階
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- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.50m²
- 南
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地下1階
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- 1,459万円
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地下1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,390万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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5階
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綱島マンション販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
綱島マンション資産性スコア
2.89
綱島マンションの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
綱島マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,215万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
綱島マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島マンションマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
綱島
2駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
防災・安全性
新綱島
3新綱島駅周辺は治安が良いという声がある一方で、駅前の治安に不安を感じる口コミも見かけます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島マンションマンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩5分の距離にある綱島マンション、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築57年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
綱島マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目21-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36m² | 1,274万円 | 1,419万円 |
| 1LDK | 30.39m² | 1,144万円 | 3,146万円 |
| 2K | 38.39m² | 1,302万円 | 1,641万円 |
| 2DK | 47.16m² | 1,654万円 | 2,421万円 |
| 2LDK | 45.23m² | 1,632万円 | 3,957万円 |
| 3DK | 49.5m² | 1,726万円 | 3,098万円 |
綱島マンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/03
- 2020/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2019/03
- 2017/06
- 2016/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約660万円 | 27万円/m2 | 2階 | 23.73m² | 1R | 築54年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約880万円 | 35万円/m2 | 1階 | 24.63m² | 1DK | 築51年 | |
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| 2019/09 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 5階 | 65.85m² | 1LDK | 築51年 | |
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| 2019/04 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 3階 | 65.85m² | 2LDK | 築50年 | |
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| 2019/03 | 成約1,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 36.00m² | 1LDK | 築50年 | |
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| 2017/06 | 成約1,740万円 | 42万円/m2 | 1階 | 40.95m² | 1R | 築48年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/09 | 成約890万円 | 24万円/m2 | 5階 | 36.00m² | 1DK | 築48年 | |
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| 2016/04 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 1階 | 40.95m² | 2K | 築47年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 7階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 6階 | 50.92m² | 3DK | 綱島住宅 | 築56年 |
| オススメ | 綱島マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 50.92m² | 2LDK | 綱島住宅 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 40万円/m2 | 6階 | 50.92m² | 2DK | 綱島住宅 | 築56年 |
| 2025/03 | 成約1,800万円 | 40万円/m2 | 1階 | 44.00m² | 1LDK | パークサイドレジデンス | 築56年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 8階 | 60.10m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m2 | 6階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 6階 | 78.40m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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