左近山団地3-24号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
左近山団地3-24号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.43m²
- 南
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左近山団地3-24号棟資産性スコア
2.71
左近山団地3-24号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
左近山団地3-24号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...左近山団地3-24号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,037万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
左近山団地3-24号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...左近山団地3-24号棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
二俣川
5近くに学校や塾が多く、治安も良いのでファミリーにおすすめできる地域です。
治安
鶴ケ峰
4駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じています。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
横浜市旭区の口コミ
自然環境
5広めの公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4旭中学は小学校からの友人が多く、先生とも仲が良いので楽しい学校生活が送れます。補習の自習ブースも放課後に使えて、積極的に授業を受けている生徒が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
左近山団地3-24号棟マンション概要
このマンションは相鉄本線鶴ケ峰駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築57年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
左近山団地3-24号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 左近山団地3-24号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市旭区左近山157-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜45.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
左近山団地3-24号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二俣川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.43m² | 1,037万円 | 3,846万円 |
左近山団地3-24号棟売買履歴
- 2000/11
- 成約700万円15万円/m2
- 46.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/11 | 成約700万円 | 15万円/m2 | 5階 | 46.13m² | 1LDK | 築32年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2LDK
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- 左近山団地6-5号棟
- 2025/09
- 成約240万円4万円/m2
- 54.26m²
- 3DK
- 4階
- 当時築57年
- 左近山団地4街区4号棟
- 2025/08
- 成約550万円9万円/m2
- 58.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築57年
- 左近山団地4街区4号棟
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 成約420万円9万円/m2
- 45.43m²
- 3DK
- 1階
- 当時築57年
- 左近山団地2-10号棟
- 2025/06
- 成約1,380万円30万円/m2
- 45.43m²
- 2LDK
- 1階
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- 左近山団地5-13号棟
- 2025/05
- 成約970万円20万円/m2
- 46.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築56年
- 左近山団地5-13号棟
- 2025/05
- 成約620万円11万円/m2
- 55.07m²
- 2DK
- 5階
- 当時築56年
- 左近山団地2-10号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約890万円 | 19万円/m2 | 4階 | 45.43m² | 2LDK | 左近山団地6-5号棟 | 築55年 |
| 2025/09 | 成約240万円 | 4万円/m2 | 4階 | 54.26m² | 3DK | 左近山団地4街区4号棟 | 築57年 |
| 2025/08 | 成約550万円 | 9万円/m2 | 4階 | 58.44m² | 3LDK | 左近山団地4街区4号棟 | 築57年 |
| 2025/07 | 成約1,100万円 | 24万円/m2 | 1階 | 45.43m² | 2LDK | 左近山団地2街区15棟 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約540万円 | 11万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 左近山団地2街区15棟 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約780万円 | 17万円/m2 | 2階 | 45.43m² | 3DK | 左近山団地2街区15棟 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約420万円 | 9万円/m2 | 1階 | 45.43m² | 3DK | 左近山団地2-10号棟 | 築57年 |
| 2025/06 | 成約1,380万円 | 30万円/m2 | 1階 | 45.43m² | 2LDK | 左近山団地5-13号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約970万円 | 20万円/m2 | 3階 | 46.27m² | 2LDK | 左近山団地5-13号棟 | 築56年 |
| 2025/05 | 成約620万円 | 11万円/m2 | 5階 | 55.07m² | 2DK | 左近山団地2-10号棟 | 築56年 |
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