奥沢マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
奥沢マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,445万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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奥沢マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...奥沢マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,445万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...奥沢マンションマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4奥沢
奥沢駅から自由が丘駅までは徒歩圏内なので、東横線や大井町線も利用できて便利です。
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺は認可保育園から私立幼稚園まで多様な選択肢があり、教育環境も充実しています。モンテッソーリ教育を導入している園もあり、子どもの個性を伸ばす教育が受けられます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
奥沢マンションマンション概要
奥沢マンションは東急目黒線奥沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築57年でRC造り、3階建てのマンションです。
奥沢マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 奥沢マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
奥沢マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35m² | 2,469万円 | 4,268万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,690万円 | 109万円/m² | 6階 | 52.08m² | 1LDK | 自由ケ丘第6コーポ | 築57年 |
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 44.10m² | 2DK | 秀和奥沢レジデンス | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,290万円 | 79万円/m² | 4階 | 28.83m² | 1DK | 自由ケ丘第3コーポ | 築59年 |
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| 2025/08 | 成約4,800万円 | 115万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築56年 |
| 2025/06 | 成約3,741万円 | 73万円/m² | 3階 | 51.07m² | 3DK | 自由が丘ハイム | 築52年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 87万円/m² | 1階 | 56.73m² | 2DK | 自由ケ丘アビタシオン | 築55年 |
| 2025/05 | 成約3,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 40.29m² | 1R | 自由ケ丘第五コーポ | 築58年 |
| 2025/03 | 成約3,180万円 | 76万円/m² | 3階 | 41.58m² | 1LDK | 小堀自由が丘マンション | 築55年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 77万円/m² | 3階 | 37.44m² | 2DK | チサンマンション自由が丘 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 52.82m² | 2LDK | 自由ケ丘第6コーポ | 築57年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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