マンション牛込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション牛込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,024万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.92m² | 北西 |
| 2階 | 4,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 東 |
| 4階 | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 5,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | 南東 |
| 4階 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
| 5階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
| 5階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 8階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,869万円
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- 49.92m²
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- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 4,128万円
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- 2LDK
- 49.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション牛込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション牛込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,024万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション牛込マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅までは近いですが、下についてから駅までは地下鉄なので少し時間がかかります。
お部屋
4収納スペースが多く大変便利です。キッチンに窓ガラスがあって空気が通って良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
牛込柳町
4駅周辺には子どもが遊べる遊具や水遊びができる公園があり、親子で休日を過ごすのにぴったりです。
防災・安全性
早稲田
5新耐震基準に適合した建物が多く、地盤も比較的安定しているので、地震の際も安心できると思います。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション牛込マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩2分の距離にあるマンション牛込、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築57年でRC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。
マンション牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション牛込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町1丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.92㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション牛込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.47m² | 4,243万円 | 7,979万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 5,212万円 | 1億1,437万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 31.01m²
- 7階/10階建
マンション牛込の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。