マンション牛込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション牛込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,874万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.92m² | 北西 |
| 2階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.01m² | 東 |
| 4階 | 4,424万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 5,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.83m² | 南東 |
| 4階 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
| 5階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
| 5階 | 4,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 8階 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,874万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.92m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.92m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 49.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンション牛込販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション牛込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション牛込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,874万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション牛込マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
共用部分
424時間ゴミ出しができるので働いている人には便利です。
お部屋
4収納スペースが多く大変便利です。キッチンに窓ガラスがあって空気が通って良かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4牛込柳町
友人が住んでいる部屋に一目ぼれして自分も住み始めました。家賃は高いですが、立地や治安の良さを考えると納得できます。
医療・福祉
2早稲田
早稲田駅周辺の病院は混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション牛込マンション概要
都営大江戸線牛込柳町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築57年でRC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。
マンション牛込詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション牛込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区原町1丁目40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.92㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション牛込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込柳町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.47m² | 4,057万円 | 8,162万円 |
| 3LDK | 66.96m² | 4,995万円 | 1億1,637万円 |
マンション牛込売買履歴
- 2025/04
- 2024/07
- 2011/06
- 2004/12
- 2003/05
- 1996/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 83万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築57年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約3,670万円 | 73万円/m2 | 1階 | 49.92m² | 1SLDK | 築56年 | |
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| 2011/06 | 成約2,790万円 | 44万円/m2 | 4階 | 63.17m² | 2LDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/12 | 成約2,020万円 | 29万円/m2 | 1階 | 67.50m² | 3SDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/05 | 成約2,660万円 | 40万円/m2 | 4階 | 65.92m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/07 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 2階 | 65.92m² | 2SLDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/07
- 2021/07
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 58万円/m2 | 10階 | 65.48m² | 1LDK | 牛込ハイマンション | 築54年 |
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 70万円/m2 | 8階 | 55.64m² | 1SLDK | 牛込ハイム | 築53年 |
| 2025/06 | 成約5,470万円 | 79万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 牛込ハイム | 築53年 |
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| 2024/07 | 成約5,808万円 | 83万円/m2 | 13階 | 69.92m² | 2LDK | 牛込ハイム | 築52年 |
| 2023/12 | 成約3,770万円 | 59万円/m2 | 3階 | 63.13m² | 1LDK | 牛込ハイマンション | 築53年 |
| 2022/10 | 成約1,730万円 | 42万円/m2 | 9階 | 40.97m² | 2K | 牛込ハイマンション | 築52年 |
| 2022/10 | 成約3,050万円 | 54万円/m2 | 9階 | 55.64m² | 2LDK | 牛込ハイム | 築50年 |
| 2022/07 | 成約5,580万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 牛込ハイム | 築50年 |
| 2021/07 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 13階 | 70.78m² | 3LDK | 牛込ハイマンション | 築50年 |
| 2020/10 | 成約3,450万円 | 64万円/m2 | 6階 | 53.43m² | 2LDK | 牛込ハイマンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.10m²
- 1階/7階建
マンション牛込の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込柳町駅のマンション
牛込柳町駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。アクセスが大変便利な場所で、駅前にスーパーもあるため、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることはないでしょう。また、駅近くには戸山公園があり、静かな街並みなので、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめです。