413万円〜608万円
坪単価51万円/坪〜56万円/坪
最終更新2026年04月06日
志木住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
志木住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 448万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.04m² | - |
| 2階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.07m² | 南 |
| 2階 | 436万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.04m² | - |
| 3階 | 494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 3階 | 550万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.26m² | 南 |
| 3階 | 429万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.04m² | 南 |
| 3階 | 432万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.04m² | - |
| 4階 | 421万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.04m² | - |
| 5階 | 413万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.04m² | - |
| 5階 | 608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.04m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.07m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 494万円
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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志木住宅売買履歴
- 2025/03
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/02
- 2014/01
- 2012/10
- 2011/12
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約820万円 | 23万円/m² | 1階 | 34.79m² | 1DK | 築53年 |
| 2021/02 | 成約760万円 | 21万円/m² | 1階 | 34.79m² | 1DK | 築52年 |
| 2014/01 | 成約450万円 | 17万円/m² | 1階 | 26.04m² | 2K | 築45年 |
| 2012/10 | 成約330万円 | 11万円/m² | 4階 | 29.39m² | 2K | 築44年 |
| 2011/12 | 成約725万円 | 10万円/m² | 4階 | 69.13m² | 4DK | 築43年 |
| 2010/06 | 成約350万円 | 11万円/m² | 3階 | 29.39m² | 2K | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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志木住宅賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築57年
- 2025/10
- 5.3万円/月
- 29.39m²
- 1K
- 4階
- 当時築57年
- 2025/08
- 5.6万円/月
- 26.04m²
- 2K
- 4階
- 当時築57年
- 2025/02
- 6.2万円/月
- 26.04m²
- 1R
- 1階
- 当時築56年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 5階
- 当時築56年
- 2023/02
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築54年
- 2023/02
- 5.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築54年
- 2022/12
- 5.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築54年
- 2022/11
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築54年
- 2022/10
- 4.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築54年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 5階 | 26.0m² | 1K | 築57年 |
| 2025/10 | 5.3万円/月 | 4階 | 29.39m² | 1K | 築57年 |
| 2025/08 | 5.6万円/月 | 4階 | 26.04m² | 2K | 築57年 |
| 2025/02 | 6.2万円/月 | 1階 | 26.04m² | 1R | 築56年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 5階 | 26.0m² | 1K | 築56年 |
| 2023/02 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築54年 |
| 2023/02 | 5.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築54年 |
| 2022/12 | 5.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築54年 |
| 2022/11 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築54年 |
| 2022/10 | 4.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築54年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...志木住宅資産性スコア
2.70
志木住宅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
448万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 17.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
志木住宅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...志木住宅マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志木
志木市の地価は2025年で坪単価90.7万円、前年に比べて+8.9%上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できます。
自然環境
5柳瀬川
柳瀬川駅の周辺は川が近くに流れていて自然が多く、子どもと散歩するのにとても良い環境だと感じます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
志木住宅マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築58年でRC造り、5階建てのマンションです。
志木住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木住宅 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.7m² | 494万円 | 1,005万円 |
| 1DK | 26.04m² | 429万円 | 1,345万円 |
| 2K | 26.04m² | 436万円 | 870万円 |
| 2DK | 38.88m² | 608万円 | 1,222万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新座団地1街区3号棟
530万円- 4LDK
- 78.24m²