公社多摩川住宅ホ-2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
公社多摩川住宅ホ-2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.22m²
- -
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公社多摩川住宅ホ-2号棟資産性スコア
3.75
公社多摩川住宅ホ-2号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
公社多摩川住宅ホ-2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...公社多摩川住宅ホ-2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,679万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
公社多摩川住宅ホ-2号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...公社多摩川住宅ホ-2号棟マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
国領
5国領駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、認可保育園の新規入園決定率も高いので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じています。調布市の子育て支援制度も充実していて、ベビ...
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
公社多摩川住宅ホ-2号棟マンション概要
このマンションは京王線国領駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築57年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
公社多摩川住宅ホ-2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 公社多摩川住宅ホ-2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市染地3丁目1-105 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.22㎡〜50.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
公社多摩川住宅ホ-2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国領駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.22m² | 2,698万円 | 4,458万円 |
公社多摩川住宅ホ-2号棟売買履歴
- 2002/12
- 成約2,210万円37万円/m2
- 58.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2000/09
- 成約2,190万円37万円/m2
- 58.62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2000/06
- 成約2,290万円39万円/m2
- 58.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 1999/07
- 成約2,300万円39万円/m2
- 58.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 1999/03
- 成約2,700万円46万円/m2
- 58.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/12 | 成約2,210万円 | 37万円/m2 | 2階 | 58.62m² | 3LDK | 築34年 |
| 2000/09 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.62m² | 3LDK | 築32年 |
| 2000/06 | 成約2,290万円 | 39万円/m2 | 1階 | 58.62m² | 2LDK | 築32年 |
| 1999/07 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 1階 | 58.62m² | 3LDK | 築31年 |
| 1999/03 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 1階 | 58.62m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2002/12
- 成約1,205万円23万円/m2
- 51.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築35年
- 公社多摩川住宅ハ-12号棟
- 2001/12
- 成約1,670万円30万円/m2
- 53.88m²
- 4DK
- 5階
- 当時築34年
- 公社多摩川住宅ハ-12号棟
- 1998/05
- 成約2,360万円40万円/m2
- 57.72m²
- 3LK
- 5階
- 当時築32年
- 公社多摩川住宅ハ-10号棟
- 1998/02
- 1997/09
- 成約2,500万円42万円/m2
- 58.62m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 公社多摩川住宅ホ-3号棟
- 1996/07
- 成約1,350万円26万円/m2
- 50.90m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 公社多摩川住宅ハ-10号棟
- 1996/02
- 1995/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/12 | 成約1,205万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.06m² | 2LDK | 公社多摩川住宅ハ-12号棟 | 築35年 |
| 2001/12 | 成約1,670万円 | 30万円/m2 | 5階 | 53.88m² | 4DK | 公社多摩川住宅ハ-12号棟 | 築34年 |
| 1998/05 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 5階 | 57.72m² | 3LK | 公社多摩川住宅ハ-10号棟 | 築32年 |
| 1998/02 | 成約1,439万円 | 32万円/m2 | 2階 | 44.40m² | 3K | 公社多摩川住宅ト-11号棟 | 築32年 |
| 1997/09 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.62m² | 3LDK | 公社多摩川住宅ホ-3号棟 | 築28年 |
| 1996/07 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 5階 | 50.90m² | 3DK | 公社多摩川住宅ハ-10号棟 | 築30年 |
| 1996/02 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 5階 | 50.90m² | 3DK | 公社多摩川住宅ト-11号棟 | 築30年 |
| 1995/05 | 成約1,850万円 | 36万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 3K | 公社多摩川住宅ハ-18号棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,680万円- 2LDK
- 51.25m²
- 3階/5階建