富士見町団地22号棟
立川市・立川駅 バス8分後 徒歩2分・築58年
2026年06月22日
富士見町団地22号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
富士見町団地22号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.6% | 2DK | 41.70m² 南 |
| 2階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.3% | 3DK | 50.90m² 南 |
| 5階 | 763万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.1% | 3DK | 50.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 41.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3DK
- 50.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 763万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 50.00m²
- 南
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富士見町団地22号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士見町団地22号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...富士見町団地22号棟マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2立川
昼間はとても平和で活気のある街ですが、昔から悪質な客引きが問題となっていて、警察や自治体も対策しているものの、夜はまだガラの悪い客引きがいるため駅周辺には近づかないようにしています。
交通の利便性
5西立川
立川へのアクセスが良く、何か買い物したい時は立川へ出ればほぼ揃う印象です。
立川市の口コミ
教育環境
5立川市内には複数の小中学校があり、通学距離も短めで子どもが通いやすいです。学習塾や習い事も多く、教育に熱心な家庭には良い環境だと思います。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
富士見町団地22号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線西立川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で憧れの街がすぐそこです。築58年でRC造り、5階建て総戸数876戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
富士見町団地22号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士見町団地22号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市富士見町6丁目22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（876部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.7㎡〜50.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 50万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士見町団地22号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.7m² | 798万円 | 1,471万円 |
| 3DK | 50.45m² | 833万円 | 1,614万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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