パティオ宮沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パティオ宮沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 1階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 東 |
| 3階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
| 3階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
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- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.00m²
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- 参考相場価格
- 1,153万円
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パティオ宮沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ宮沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ宮沢マンションの口コミ・評判(229件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
本所吾妻橋
2駅周辺は観光地に近いこともあり、休日やイベント時は人が多くて落ち着かないことがあります。
買い物・生活利便性
浅草
5浅草駅周辺は観光地らしく、どのお店でも接客が丁寧で、初めての人でも安心して買い物や食事ができます。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ宮沢マンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 ３６５日いつでも公演を行っている浅草演芸ホールが近いマンションです。落語はもちろんのこと、漫談やマジック、紙切りなどの本物の芸を楽しむことができます。出入りはいつでも自由なので、散歩のついでにふらっと寄ってみるのもいいでしょう。
パティオ宮沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ宮沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ宮沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,161万円 | 1,997万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2022/04
- 2020/06
- 2016/03
- 2014/05
- 2011/07
- 2010/11
- 2010/10
- 2010/08
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,288万円 | 95万円/m2 | 7階 | 55.55m² | 2LDK | ヴェラハイツ吾妻橋 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約5,290万円 | 95万円/m2 | 5階 | 55.55m² | 2LDK | ヴェラハイツ吾妻橋 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 7階 | 55.53m² | 2LDK | 吾妻橋サニーハイツ | 築33年 |
| 2016/03 | 成約3,280万円 | 47万円/m2 | 3階 | 69.59m² | 3LDK | ヴェラハイツ吾妻橋 | 築29年 |
| 2014/05 | 成約1,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 52.43m² | 2LDK | カームデイズ吾妻橋 | 築22年 |
| 2011/07 | 成約1,840万円 | 42万円/m2 | 6階 | 42.96m² | 2DK | ヴェラハイツ吾妻橋 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約2,175万円 | 39万円/m2 | 9階 | 55.55m² | 3DK | ヴェラハイツ吾妻橋 | 築24年 |
| 2010/10 | 成約1,680万円 | 39万円/m2 | 9階 | 42.96m² | 1LDK | ヴェラハイツ吾妻橋 | 築24年 |
| 2010/08 | 成約1,480万円 | 35万円/m2 | 2階 | 41.56m² | 1LDK | 吾妻橋サニーハイツ | 築23年 |
| 2009/02 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 4階 | 54.72m² | 2LDK | カームデイズ吾妻橋 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ワンルーム
- 16.69m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。