恵進マンション 外観

恵進マンション

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩2分・築52年

3.98
地震注意液状化注意
1,204万円〜2,594万円
坪単価165万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年07月01日
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恵進マンション 外観

恵進マンション

墨田区・本所吾妻橋駅 徒歩2分・築52年

1,204万円〜2,594万円
165万円/坪〜209万円/坪
3.98
最終更新
2025年07月01日
地震注意液状化注意

恵進マンション部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
21,696万円価格を確認する-2DK33.69
2031,696万円価格を確認する-2DK33.69
2階1,204万円価格を確認する-1K23.52-
2階1,683万円価格を確認する-2K33.69
3階1,954万円価格を確認する-2DK38.47-
3階1,225万円価格を確認する-1K23.52-
3階1,830万円価格を確認する-2DK36.00
3階1,950万円価格を確認する-2DK38.47
5階2,594万円価格を確認する-1LDK41.33西
6階2,583万円価格を確認する-2DK41.33西
7階2,233万円価格を確認する-2DK35.25
8階2,434万円価格を確認する-2DK38.47-
2
参考相場価格
1,696万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.69
203
参考相場価格
1,696万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.69
2階
参考相場価格
1,204万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.52
  • -
2階
参考相場価格
1,683万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.69
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3階
参考相場価格
1,954万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.47
  • -
3階
参考相場価格
1,225万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.52
  • -
3階
参考相場価格
1,830万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 36.00
3階
参考相場価格
1,950万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.47
5階
参考相場価格
2,594万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.33
  • 西
6階
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.33
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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恵進マンション販売中・賃貸の物件(0件)

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恵進マンション資産性スコア

3.98
恵進マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
恵進マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

恵進マンション居住エリアの評価

恵進マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

恵進マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

1,696万円102万円前年比

2の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
恵進マンション2の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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恵進マンションマンション概要

都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築52年でSRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。

恵進マンション詳細情報

基本情報

建物名恵進マンション
住所東京都墨田区吾妻橋3丁目2-4
アクセス
築年数築52年
階建(総戸数)10階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積23.52㎡〜41.33㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1204万円〜(23m²〜)
  • 1LDK:2594万円〜(41m²〜)
  • 2K:1683万円〜(33m²〜)
  • 2DK:1696万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価165万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の園保育学校 (認可)他
保育園を見る
学区横川小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社自主管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

恵進マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本所吾妻橋駅
平均
1K23.52m²1,214万円2,058万円
1LDK41.33m²2,594万円3,586万円
2K33.69m²1,683万円2,308万円
2DK37.24m²1,952万円3,223万円

恵進マンション売買履歴

  • 2012/02
    売出価格
    888万円〜968万円71〜78万円/坪
    • 38〜44
    • 1R
    • 4階
    • 当時築39
  • 2012/05
    売出価格
    642万円〜722万円60〜68万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築39
  • 2012/11
    売出価格
    819万円〜899万円77〜84万円/坪
    • 33〜39
    • 2K
    • 3階
    • 当時築40

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    2,030万円〜2,390万円164〜193万円/坪
    • 38〜44
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築50
    吾妻橋ハイツ現在築52
  • 2023/03
    売出価格
    1,230万円〜1,430万円122〜141万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築52
  • 2018/10
    売出価格
    1,660万円〜1,900万円138〜157万円/坪
    • 36〜42
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築45
    吾妻橋ハイツ現在築52

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1DK
  • 33.10
  • 2階/地上10階建て

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。

本所吾妻橋駅のマンション

本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。

その他の最寄り駅: