ヒルズ本所吾妻橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヒルズ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,710万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 202 | 5,608万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 203 | 6,496万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 301 | 6,810万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 302 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 303 | 6,573万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 401 | 6,826万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 402 | 5,710万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 403 | 6,630万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 501 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 502 | 5,757万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 503 | 6,660万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 601 | 6,842万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 70.95m² 南 |
| 602 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 59.77m² 南 |
| 603 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 68.88m² 南 |
| 701 | 8,219万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.3万円/月 | 4LDK | 85.34m² 南 |
| 702 | 6,576万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 703 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 801 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 27.7万円/月 | 4LDK | 85.34m² 南 |
| 802 | 6,584万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 803 | 6,944万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 901 | 8,235万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 85.34m² 南 |
| 902 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 903 | 6,970万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1001 | 8,222万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 28万円/月 | 4LDK | 85.34m² 南 |
| 1002 | 6,542万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 1003 | 6,940万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1101 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28.1万円/月 | 4LDK | 85.34m² 南 |
| 1102 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 1103 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1201 | 8,346万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 28.2万円/月 | 4LDK | 85.34m² 南 |
| 1202 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.50m² 南 |
| 1203 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.10m² 南 |
| 1301 | 9,680万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 33.2万円/月 | 3LDK | 96.35m² 南 |
| 1302 | 9,739万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 95.56m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 68.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,810万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,636万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,573万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 68.88m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 23.3万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 59.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,630万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 68.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 70.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヒルズ本所吾妻橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ本所吾妻橋売買履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/11
- 2016/10
- 2016/05
- 2016/03
- 2011/06
- 2007/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,470万円 | 79万円/m² | 6階 | 68.88m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/10 | 成約4,090万円 | 68万円/m² | 6階 | 59.77m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 10階 | 68.50m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,640万円 | 66万円/m² | 8階 | 85.34m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/06 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/09 | 成約5,480万円 | 64万円/m² | 10階 | 85.34m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
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- 2025/08
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- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,200万円 | 110万円/m² | 9階 | 56.10m² | 2LDK | シャリエ本所吾妻橋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1,950万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1K | パークウェル浅草 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,140万円 | 95万円/m² | 8階 | 22.50m² | 1K | ヴェルステージ吾妻橋 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約2,190万円 | 101万円/m² | 2階 | 21.56m² | 1K | キャッスルステージ浅草吾妻橋 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.22m² | 2SLDK | ローヤルシティ本所吾妻橋 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,800万円 | 137万円/m² | 1階 | 71.10m² | 1R | ローヤルシティ本所吾妻橋 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,380万円 | 105万円/m² | 5階 | 70.13m² | 3LDK | プライマリー本所吾妻橋 | 築19年 |
| 2024/07 | 成約7,660万円 | 112万円/m² | 10階 | 68.22m² | 2SLDK | ローヤルシティ本所吾妻橋 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約2,090万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.70m² | 1K | パークウェル浅草 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 105万円/m² | 9階 | 54.85m² | 2LDK | プライマリー本所吾妻橋 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,710万円372万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 94.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ本所吾妻橋マンションの口コミ・評判(244件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数路線が利用でき空港へのアクセスも良い
周辺環境
5隅田川の花火が近くで見られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4本所吾妻橋
住民や普段の治安は特に問題はないと感じています。
交通の利便性
5浅草
駅の案内所のスタッフが親切で、道に迷った時も丁寧に教えてもらえました。観光客にも優しい駅だと思います。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ本所吾妻橋マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ヒルズ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ本所吾妻橋（ヒルズほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.77㎡〜96.35㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜7780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜337万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.7万円〜33.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.77m² | 5,710万円 | 6,071万円 |
| 3LDK | 70.95m² | 6,710万円 | 7,307万円 |
| 4LDK | 85.34m² | 8,235万円 | 9,179万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.10m²
- 9階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。