湘南ハイムFE棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
湘南ハイムFE棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南東 |
| 2階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.64m² | 南東 |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.64m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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湘南ハイムFE棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南ハイムFE棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円37万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南ハイムFE棟マンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
辻堂
5駅前にはテラスモール湘南をはじめとした大型商業施設が複数あり、日常の買い物や外食には困りません。南口にも魅力的なお店が多く、生活の利便性が高いと感じています。駅周辺は整備されていて街並みもき...
自然環境
鵠沼海岸
2海が近い分、台風の時は風が強くて外出しづらいこともあるので、自然の厳しさを感じることもあります。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湘南ハイムFE棟マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線鵠沼海岸駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築57年でRC造り、4階建て総戸数175戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
湘南ハイムFE棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南ハイムFE棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（175部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72㎡〜75.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湘南ハイムFE棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.64m² | 2,515万円 | 4,822万円 |
湘南ハイムFE棟売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 1,485万円〜1,725万円72〜83万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円82〜94万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築53年
- 2021/08
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円60〜71万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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