号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,171万円	価格を確認する	-	2K	31.40m²	-
1階	770万円	価格を確認する	-	1DK	20.00m²	南東
1階	1,297万円	価格を確認する	-	2DK	34.78m²	南西
1階	1,132万円	価格を確認する	-	2K	30.00m²	南東
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2階

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PR販売中の物件【ノトスアゼリア戸塚】1,280万円 | 3LDK | 58.03m² | 4階/5階建（ノムコム）

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コンフォート・レコ資産性スコア

3.00

コンフォート・レコの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コンフォート・レコの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・レコ居住エリアの評価

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コンフォート・レコの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・レコ価格推移と将来予測

2K
31.4m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,171万円
21万円前年比

参考相場価格

1,171万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 37.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.6万円/m2

コンフォート・レコ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート・レコマンションの口コミ・評判(228件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
片瀬江ノ島
4
駅の待合室があるので、電車の本数が意外と多くて移動が楽です。信号も守る人が多く、地域の人たちは優しい印象です。
子育て環境
江ノ島
5
江ノ島駅周辺は海や山が近くて子供と遊ぶ場所がたくさんあり、自然の中でのびのびと子育てできる環境だと感じます。

口コミをもっと見る（208件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

ノトスアゼリア戸塚

3LDK
58.03m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」バス14分　徒歩2分

コンフォート・レコマンション概要

コンフォート・レコは小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築58年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。

コンフォート・レコ詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・レコ
住所	神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目10-21
アクセス	小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」徒歩1分江ノ島電鉄線「江ノ島」徒歩10分湘南モノレール「湘南江の島」徒歩12分
築年数	築58年
階建（総戸数）	2階建（8部屋）
建築構造	木造
専有面積	20㎡〜34.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：770万円〜（20m²〜） 2K：1132万円〜（30m²〜） 2DK：1297万円〜（34m²〜）
参考相場価格の坪単価	123万円/坪〜127万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	のびっこ園片瀬（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	片瀬小学校片瀬中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・レコ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	片瀬江ノ島駅平均
1DK	20m²	770万円	1,966万円
2K	31.4m²	1,171万円	1,711万円
2DK	34.78m²	1,297万円	2,219万円

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コンフォート・レコ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,630万円〜3,990万円148〜163万円/坪
- 77〜87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築53年
片瀬ロジュマン現在築54年
2023/05
売出価格
2,840万円〜3,200万円93〜105万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
片瀬ロジュマン現在築54年
2023/04
売出価格
3,940万円〜4,300万円129〜141万円/坪
- 96〜108m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築51年
片瀬ロジュマン現在築54年