サンヨウビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サンヨウビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 西 |
| 4階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 28.50m² | 南 |
| 4階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.40m² | 北東 |
| 4階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | - |
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 28.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.40m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヨウビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヨウビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,120万円78万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヨウビルマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新大塚
3新大塚駅周辺は商業施設や飲食店などは充実しているが、治安の良さなどはあまり評価できない部分もあると感じます。
医療・福祉
向原
5向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヨウビルマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築58年で鉄骨造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
サンヨウビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヨウビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築58年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.82㎡〜31.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヨウビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 1,119万円 | 2,047万円 |
| 2K | 31.4m² | 1,662万円 | 2,254万円 |
| 2DK | 28.5m² | 1,532万円 | 3,118万円 |
サンヨウビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円164〜190万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 10階
- 当時築45年
大塚アーチェリーマンション現在築54年 - 2015/08
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円150〜172万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
大塚アーチェリーマンション現在築54年 - 2014/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円106〜124万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 9階
- 当時築43年
大塚アーチェリーマンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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豊島区のマンション
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新大塚駅のマンション
新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。