3,132万円〜3,944万円
坪単価 249万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.7万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新2026年07月21日
公社吉祥寺住宅丸二ビル
武蔵野市・吉祥寺駅 徒歩7分・築59年
3,132万円〜3,944万円
坪単価 249万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 12.3万円〜14.7万円/月
4.5%〜4.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
公社吉祥寺住宅丸二ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
公社吉祥寺住宅丸二ビル部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.8% | 2DK | 43.00m² - |
| 4階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 2DK | 43.00m² - |
| 4階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.5% | 3DK | 52.38m² 南 |
| 4階 | 3,297万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.7% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 4階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.7% | 2DK | 40.86m² 南 |
| 5階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.7% | 2DK | 43.00m² - |
| 6階 | 3,313万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.8% | 2DK | 43.00m² - |
| 7階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.7% | 2DK | 43.00m² - |
| 8階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 2DK | 43.00m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 52.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 43.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
公社吉祥寺住宅丸二ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
公社吉祥寺住宅丸二ビル賃貸履歴
- 2020/02
- 14.8万円/月
- 52.0m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築52年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 14.8万円/月 | 8階 | 52.0m² | 2LDK | 築52年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...公社吉祥寺住宅丸二ビル資産性スコア
3.93
公社吉祥寺住宅丸二ビルの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
公社吉祥寺住宅丸二ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...公社吉祥寺住宅丸二ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,268万円166万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
公社吉祥寺住宅丸二ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...公社吉祥寺住宅丸二ビルマンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5吉祥寺
受付の方も丁寧で、お薬を渡してくださる方もきちんと説明してくださったので安心できました。
交通の利便性
2井の頭公園
駅に行くのにバスを使わないといけないのが面倒に感じます。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
公社吉祥寺住宅丸二ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築59年でSRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
公社吉祥寺住宅丸二ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 公社吉祥寺住宅丸二ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目33-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.86㎡〜52.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
公社吉祥寺住宅丸二ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 3,305万円 | 2,739万円 |
| 3DK | 52.38m² | 3,944万円 | 3,508万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
吉祥寺ビューハイツ
3,799万円- 1R
- 31.50m²
- 3階/5階建